Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Panneveld 18

5674DC Nuenen • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.620

Galería de fotos

Panneveld 18 Nuenen
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk thuiskomen in een jonge, rustige woonwijk in Nuenen. Deze moderne buurt in Nuenen-West is in 2020 gerealiseerd en kenmerkt zich door brede straten, veel groen en een fijne mix van jonge gezinnen. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de A270 zit. Scholen, winkels, sportverenigingen en speeltuintjes liggen om de hoek en ook het gezellige dorpscentrum van Nuenen bereik je gemakkelijk met de fiets. Deze instapklare tussenwoning aan Panneveld biedt alles wat je zoekt in een modern gezinshuis. Met drie volwaardige slaapkamers, een eigentijdse keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een plek waar je zó kunt intrekken. Begane grond Hal Bij binnenkomst stap je in een verzorgde hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor een garderobe en schoenenkast. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle houtlook tegelvloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke én warme uitstraling. Het toilet is modern afgewerkt met een inbouwcloset en fonteintje en deels betegeld in neutrale tinten. Woonkamer De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de loopdeur naar buiten. Hier creëer je moeiteloos een royale zithoek met uitzicht op de achtertuin. De praktische trapkast met een slimme kast-in-kastoplossing zorgt voor extra en overzichtelijke bergruimte. Tussen de woonkamer en de keuken is er volop plek voor een gezellige eethoek waar je met familie of vrienden uitgebreid kunt tafelen. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De moderne L-opstelling met witte hoogglans kastfronten en een strak werkblad geeft de ruimte een frisse, eigentijdse look. De keuken beschikt over een elektrische kookplaat, vaatwasser en spoelbak en biedt veel kastruimte. De grote ramen met draaikiepfunctie zorgen voor prettig daglicht en ventilatie. Eerste verdieping Overloop Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Ook hier geniet je van vloerverwarming. Slaapkamers De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De meerdere draaikiepramen zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer. Daarnaast is de hoofdslaapkamer voorzien van een airco, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen en een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is eveneens verrassend ruim. Dankzij de dakkapel voelt de kamer extra groot en licht aan. Ideaal als kinderkamer, logeerkamer of comfortabele thuiswerkplek. Badkamer De badkamer is centraal in de woning gesitueerd en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en inbouwcloset. Een frisse, praktische ruimte waar je de dag ontspannen begint. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze royale zolderverdieping kan worden ingericht als derde slaapkamer en voelt dankzij de hoogte tot in de nok heerlijk ruim aan. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger én de technische installaties. Of je nu een extra slaapkamer, hobbyruimte of rustige werkplek nodig hebt, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Buitenleven Via de woonkamer stap je de achtertuin in. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is aangelegd met een combinatie van tegels en gras. Achterin bevindt zich een praktische berging en via de achterom bereik je gemakkelijk de tuin met bijvoorbeeld fietsen. Wonen in Nuenen-West Panneveld ligt in de gewilde nieuwbouwwijk Nuenen-West: een kindvriendelijke omgeving met brede stoepen, jonge aanplant en diverse speelvoorzieningen. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen en steden in de buurt. Parkeren kan eenvoudig in de straat en bovendien beschikt de woning over een eigen privéparkeerplaats. Belangrijkste kenmerken Instapklare tussenwoning (bouwjaar 2020) 3 slaapkamers, waarvan 2 op de eerste verdieping Moderne open keuken met inbouwapparatuur Badkamer met inloopdouche Royale tweede verdieping met derde slaapkamer Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping Fijne achtertuin op het zuiden met berging en achterom 2 zonnepanelen Rolluiken aan de achterzijde boven en beneden Eigen privéparkeerplaats op mandelig perceel Gelegen in een rustige, jonge wijk nabij uitvalswegen, scholen en winkels

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
382 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HReco 30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5674

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.