Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Refelingse Erven 66

5672TG Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.658

Galería de fotos

Refelingse Erven 66 Nuenen
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde, groene woonwijk ligt deze verrassend ruime woning aan de Refelingse Erven 66. Een rustige en kindvriendelijke omgeving met speeltuintjes om de hoek, en tegelijkertijd heb je het gezellige Kernkwartier en diverse voorzieningen op loopafstand. Hier woon je in een buurt waar je je al snel thuis voelt. De woning zelf biedt een royale basis met veel ruimte, licht en indelingsvrijheid. Het huis leent zich uitstekend voor iemand die het graag wil moderniseren naar eigentijdse woonwensen. Indeling Begane grond Hal Via de ruime oprit bereik je de entree. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de berging, het toilet, de meterkast en een praktische inbouwkast. Woonkamer en keuken De woonkamer verrast direct door het ruime gevoel. Aan de voorzijde is een fijne zithoek te creëren bij de haard, met prettig lichtinval dankzij ramen aan zowel de voor- als zijkant. Achter in de woonkamer ligt de open keuken, uitgevoerd in een wandopstelling. Deze ruimte heeft veel potentie om uit te bouwen of te moderniseren. Een schuifdeur naar de tuin én een extra raam zorgen voor extra licht en een directe verbinding met buiten. Slaapkamer begane grond Vanuit de keuken bereik je de slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de achterzijde. Een kamer van goed formaat met eigen douche en wastafel, én toegang tot de tuin via een loopdeur. Berging en garage De berging, die je vanuit de hal bereikt, biedt volop gebruiksmogelijkheden: trek het bij de slaapkamer, maak er een werk- of speelkamer van, of benut het als praktische was- en opslagruimte. Hier zitten tevens de aansluitingen voor witgoed. Vanuit de berging stap je door naar de garage met elektrische roldeur. Eerste verdieping Overloop Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook is er een handige bergkast aanwezig. Slaapkamers De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet. De twee overige slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, zijn compacter maar functioneel en prettig van formaat. Badkamer De badkamer is compact, maar biedt ruimte voor het realiseren van een bad, douche, toilet en wastafel. Een ideale basis om geheel naar eigen wens te vernieuwen en opnieuw in te delen. Buiten Achtertuin Een fijne tuin van goed formaat met volop mogelijkheden om hem volledig naar eigen smaak in te richten. Te bereiken via de schuifdeur in de keuken of de loopdeur in de slaapkamer. Voortuin en oprit De ruime voortuin én grote oprit geven het huis een goede uitstraling en zorgen voor veel privacy. Parkeren op eigen terrein is hier geen enkel probleem. Belangrijkste kenmerken • Gelegen in groene, kindvriendelijke woonwijk • Veel voorzieningen en het Kernkwartier op loopafstand • Ruime woonkamer • Slaapkamer met eigen sanitair op de begane grond • Grote berging met doorgang naar de garage • Vier slaapkamers in totaal • Ruime voor- en achtertuin • Woning met veel mogelijkheden om naar smaak te moderniseren Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5672

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.