Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Repelakker 8

5671LC Nuenen • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.651

Galería de fotos

Repelakker 8 Nuenen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een jonge, rustige wijk waar alles dichtbij voelt, staat deze verzorgde tussenwoning uit 2021. Hier woon je gasloos, energiezuinig (A+++) en met het comfort van nu: vloerverwarming én -koeling in het hele huis, uitstekende isolatie en zonnepanelen die bijdragen aan lage energielasten. Binnen vallen direct de hoogwaardige afwerking, de lichte leefruimte en de open keuken op. De achtertuin op het zuidwesten vormt een verlengstuk van de woonkamer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand en ook een eigen berging en parkeerplaats maken deel uit van het geheel. Indeling Begane grond Hal De entree biedt toegang tot de meterkast, technische ruimte, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. Het toilet is modern afgewerkt met taupekleurige tegels, een nisje en matzwarte details. Woonkamer In de woonkamer valt direct het licht op dat van twee kanten binnenkomt. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een open en aangename sfeer. De doorlopende PVC-vloer met vloerverwarming en -koeling geeft comfort zonder op te vallen, terwijl de strak afgewerkte wanden een rustige basis vormen. De ruimte biedt alle vrijheid om naar eigen inzicht in te delen, met voldoende plek voor een zitgedeelte en een eettafel. Via de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de tuin. Een praktische provisiekast is netjes weggewerkt. Keuken Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een dubbele opstelling. Het composieten werkblad loopt door in de achterwand en vensterbank, wat zorgt voor een samenhangend geheel. Matzwarte details geven de keuken een krachtig accent. Alle benodigde apparatuur is geïntegreerd, waaronder een kookplaat met afzuiging, grote oven met magnetronfunctie, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker met bijbehorend zeeppompje. Eerste verdieping Slaapkamers De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en een verzorgd plafond. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche (regen- en handdouche), ligbad met handdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, designradiator en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur. Onder de schuine kanten is er veel extra opbergruimte. In een extra afgesloten ruimte vind je de technische installaties, waaronder de WTW-unit en omvormer. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten en is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en houten borders. Mediterrane beplanting zoals cipressen, lavendel en rozemarijn geeft de tuin een sfeervol en eigen karakter. Daarnaast is de tuin praktisch ingericht met een buitenkraan met putje en meerdere stopcontacten. Achterin bevindt zich een houten berging met elektra, met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap en er is een handige achterom aanwezig. Parkeren Achter de woning ligt het gezamenlijke parkeerterrein met een eigen, vaste parkeerplaats. De maandelijkse VvE bijdrage voor deze parkeerplaats bedraagt €25,- In de omliggende straten is daarnaast voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ligging Gelegen in Park Luistruik, een jonge en rustig opgezette wijk in Nuenen. Winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen zijn eenvoudig te bereiken, zowel in Nuenen als in Eindhoven. De wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Wat deze woning bijzonder maakt: • Eigentijds en volledig instapklaar • Uitgebouwde begane grond met extra leefruimte • Vloerverwarming en -koeling in de hele woning • Gasloos, energielabel A+++ en voorzien van 9 zonnepanelen • Drie slaapkamers en een multifunctionele zolder • Zonnige tuin met berging en eigen achterom • Eigen parkeerplaats op privé terrein (VvE kosten €25,-) • Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5671

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.