Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Donatusstraat 150

6361TW Nuth • Limburg

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.458

Galería de fotos

Donatusstraat 150 Nuth
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Donatusstraat 150 in Nuth ligt deze goed onderhouden woning met onder andere een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een nette badkamer en een royale garage met veel mogelijkheden. Dankzij de ligging in een rustige en kindvriendelijke woonstraat is dit een prettige plek om te wonen. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, trapopgang, toilet met fontein en toegang tot de kelder. De ruime kelder bestaat uit twee gedeelten en biedt plaats voor maar liefst drie auto’s. Hier bevinden zich tevens de CV-installatie (huur, 2022) en een wasmachineaansluiting. De kelder beschikt over een kantelpoort en biedt veel bergruimte en gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de doorzonwoonkamer en de open keuken met eetgedeelte. De woonkamer is licht en voorzien van een tegelvloer. De keuken is in 2021 gerenoveerd en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en veel bergruimte. Aansluitend ligt de aanbouw/veranda met laminaatvloer, extra wasmachineaansluitingen, bergruimte en toegang tot de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als bijkeuken, hobbykamer of werkruimte. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel met meubel, toilet, radiator, inbouwspots en zelfs ingebouwde speakers. Tuin De achtertuin is bereikbaar via de aanbouw/veranda en is gelegen op het noordwesten. De tuin is deels voorzien van kunstgras en bestrating en heeft een speelse indeling met een verhoging achterin. Onder de overkapping is een fijne plek om beschut buiten te zitten. Omgeving De woning ligt in een rustige woonstraat in Nuth, een dorp met een centrale ligging in Zuid-Limburg. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Nuth staat bekend om de groene en natuurrijke omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Heerlen, Maastricht en Sittard goed bereikbaar. Ook het NS-station en de A76 liggen op korte afstand, waardoor zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekende verbindingen aanwezig zijn. Bijzonderheden - Rustige en kindvriendelijke locatie - Diepe garage/kelder geschikt voor meerdere auto’s en veel bergruimte - Keuken gerenoveerd in 2021 - CV-ketel huur, bouwjaar 2022 - 3 slaapkamers - Achtertuin met overkapping en speelse indeling - Nabij natuur en voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, huur
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6361

Mapas de Google

Ubicación de Nuth

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nuth

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuth. En 2025 había 6.425 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.

Inhabitantes

6.425

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 287.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuth
Año Inhabitantes
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

655

Etiqueta C

576

Etiqueta D

516

Etiqueta G

407

Etiqueta F

356

Etiqueta B

333

Etiqueta E

272

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

42

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuth
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer viviendas in Nuth

Ver más viviendas en este lugar.