Ir directamente al contenido
Logotipo de Kempen Oberdorf

Stegelstraat 18

6361GV Nuth • Limburg

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 2.485

Galería de fotos

Stegelstraat 18 Nuth
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en instapklare woonboerderij nabij het centrum, sfeervol, ruim en authentiek Stap binnen in deze karaktervolle en liefdevol onderhouden voormalige woonboerderij uit 1900, gerenoveerd in 2010, waar historie en hedendaags comfort samenkomen. Deze unieke woning ademt sfeer en biedt volop leefruimte, originele details én modern wooncomfort op een ruim perceel van maar liefst 525 m². Met vier slaapkamers, een gezellige haardkamer, een moderne keuken, en een zonnige, onder architectuur aangelegde tuin is dit een ideaal gezinshuis voor wie charme en comfort weet te waarderen. Algemeen • Bouwjaar 1900, gerenoveerd in 2010 • Voormalige opgesplitste woonboerderij met een zeer charmante en authentieke uitstraling • Op de begane grond veel leefruimte en gezellige haardkamer • Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis, met leuke originele details • Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een half open keuken en glad gestuukte wanden • Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling • Totale woonoppervlakte ca. 175 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 525 m² • Inhoud ca. 750 m³ • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie • Hardhouten kozijnen met HR++ glas en deels kunststof kozijnen met trippel glas • Met 4 slaapkamers; een fijn gezinshuis • Energielabel A • CV-installatie Remeha, bouwjaar ca. 2011, eigendom Ligging • Gelegen nabij het centrum doch in een rustge straat (eenrichtingsverkeer) • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer • Met de auto binnen ca. 4 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-Station op ca. 10 minuten loopafstand Indeling Kelder • Ruime kelderruimtes Begane grond • Hal met authentieke tegelvloer, modern toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) • Gezellige Z-vormige woonkamer voorzien van een massieve parketvloer en grote raampartij met uitzicht naar de tuin. Aan de straatzijde is een gezellige haardkamer/salon met schouw en gaskachel gelegen • Half open keuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming beschikt over een moderne keukeninstallatie in een hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur o.a.: inductiekookplaat (2024), afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2025), combi-oven en koffiemachine • Nette bijkeuken voorzien van op maat gemaakte kasten met een inbouw koel/vriescombinatie, keukenspoelbak en witgoedkast met uitschuifbare lades (2023) 1e verdieping • Stijlvolle trap naar de verdieping • Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat tweede toilet • Op gehele verdieping ligt tapijt vloer m.u.v. de grootste slaapkamer • De grootste slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van een eiken parketvloer en beschikt over veel lichtinval middels een extra zijraam • De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde en zijkant van de woning. Beide betreffen leuke kinder-, logeer- of werkkamers • Moderne badkamer met inloopdouche en een dubbele wastafel in een badkamermeubel • Separaat 2e toilet met wandcloset 2de verdieping • Bereikbaar middels een vaste trap met aan de voorzijde een dakraam • Bergzolder met c.v.-opstelling • Ruime zolderkamer; een ideale werkkamer of 4e slaapkamer. Tuin • De onder architectuur aangelegde tuin heeft veel privacy en een goede zonligging op het zuidwesten • De tuin beschikt over maar liefst 3 terrassen (waarvan 1 overdekt terras), gazon en borders. Het overdekte terras bij het tuinhuis is voorzien van elektriciteit • Vanuit de tuin is er toegang tot een houten tuinhuis. Aan de voorkant van het tuinhuis kan een eigen oprit/privéparkeerplek gecreëerd worden • Middels een poortje naast de woning is de zij-ingang bereikbaar Berging • Vrijstaand houten tuinhuis met overdekt terras, vliering en elektriciteit KORTOM: Een uniek huis met karakter, ruimte en comfort – klaar voor de volgende stap. Kom binnen en laat je verrassen! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
525 m²
Contenido
750 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6361

Mapas de Google

Ubicación de Nuth

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nuth

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuth. En 2025 había 6.425 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.

Inhabitantes

6.425

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 287.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuth
Año Inhabitantes
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.855 0-15: 795 15-25: 545 25-45: 1.460 45-65: 1.780

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

655

Etiqueta C

576

Etiqueta D

516

Etiqueta G

407

Etiqueta F

356

Etiqueta B

333

Etiqueta E

272

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

42

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuth
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2025 ongeveer 6.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer viviendas in Nuth

Ver más viviendas en este lugar.