Ir directamente al contenido
Logotipo de Aarden Makelaardij

Schaapsheide 12

5409RA Odiliapeel • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Makelaardij OLAV Veghel

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Schaapsheide 12 Odiliapeel
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM THUIS IN DIT SFEERVOLLE FAMILIEHUIS AAN DE BOSRAND Een fijne sfeer, veel ruimte én een fantastische ligging? Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in Odiliapeel heeft het allemaal. Van een open keuken tot een heerlijk lichte woonkamer, van een extra speel- of werkruimte tot een zonnige tuin met overkapping. En dat alles op een rustige plek, aan een doodlopende straat, met het bos letterlijk tegenover! Hier woon je lekker vrij, met alle voorzieningen dichtbij én volop mogelijkheden voor nu én de toekomst. De highlights: • 140 m² gebruiksoppervlakte wonen • Aan straatzijde gesitueerde open keuken met moderne keukeninrichting in hoek opstelling • Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeur • Extra (werk)speelkamer, bijkeuken en inpandige berging — multifunctioneel in te delen • Lichte badkamer met ligbad, aparte douche, wandcloset én dakkapel • Isolatie toegepast in spouwmuur, vloer en dak • De gehele woning is voorzien van dubbel glas • Eigen oprit • Volledig omsloten tuin met overkapping, houten berging en achterom • Gelegen aan een rustige doodlopende straat met openbare parkeerplaatsen • Energielabel B WONEN IN HET GROEN EN TOCH DICHTBIJ ALLES Je vindt deze woning in een rustige doodlopende straat aan de rand van Odiliapeel, tegenover het bosgebied. Een ideale plek als je houdt van rust en natuur, maar niet afgelegen wilt wonen. Binnen een paar minuten sta je bij de basisschool, de supermarkt of de dorpswinkels. Lekker praktisch dus! LICHTE EN OPEN WOONKAMER MET TUINCONTACT Stap binnen en voel je meteen thuis. De woonkamer is licht, ruim en op de tuin gericht. Dankzij de tuindeur haal je op mooie dagen buiten naar binnen — ideaal voor wie houdt van natuurlijk licht en een ontspannen sfeer. Of je nu met een boek op de bank ploft of gezellig mensen over de vloer hebt, hier voelt het altijd goed. OPEN KEUKEN VOOR KOKEN EN SAMENZIJN De keuken is modern, praktisch én gezellig. De hoekopstelling zorgt voor veel werk- en kastruimte, en met de inbouwapparatuur heb je alles bij de hand. De open verbinding met de woonkamer maakt het de perfecte plek om samen te koken, kletsen of de dag door te nemen. Vanuit het keukenraam heb je een fraai uitzicht op het bos. De hoge bomen vormen een levendig schilderij dat met de seizoenen mee verandert: in de lente frisgroen, in de zomer vol en weelderig, in de herfst warm gekleurd en in de winter sereen en stil. Het uitzicht geeft de keuken een rustgevende sfeer, alsof de natuur zelf elke dag even binnenglipt. MEER RUIMTE DAN JE VERWACHT Naast de woonkamer vind je nog een extra kamer — ideaal als speelplek voor de kids, thuiskantoor of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Combineer dat met de bijkeuken en de inpandig bereikbare berging, en je hebt een huis dat met je meegroeit. Levensloopbestendig wonen? Hier is het een reële mogelijkheid. BOVEN: SLAAPKAMERS EN BADKAMER MET DAKKAPEL Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een frisse, lichte badkamer. Die is compleet uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een modern wandcloset én een fijne dakkapel voor extra licht en ruimte. ZOLDER EN BERGRUIMTE Via een vlizotrap bereik je de bergzolder — ideaal voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt, maar wel graag kwijt kunt. BUITENLEVEN ZONDER ZORGEN De achtertuin is volledig omsloten, dus lekker privé. Met een overkapping kun je hier het hele jaar door buiten zitten — van koffie in de ochtend tot een glas wijn bij zonsondergang. De houten berging biedt plek voor fietsen en tuinspullen, het kunstgras houdt het onderhoud eenvoudig. De afsluitbare achterom maakt het bovendien praktisch voor je fietsen en tuinspullen. ENERGIEZUINIG EN COMFORTABEL Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en gebouwd met oog voor wooncomfort. Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook slim in gebruik. Kortom: een verrassende woning op een top plekje in Odiliapeel. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een fijne combinatie van rust, comfort en mogelijkheden. Maak snel een afspraak — dit huis moet je zélf ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5409

Mapas de Google

Vista geográfica Odiliapeel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Odiliapeel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odiliapeel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odiliapeel. En 2025 había 2.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

2.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odiliapeel
Año Inhabitantes
2021 2.050
2022 2.065
2023 2.075
2024 2.070
2025 2.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odiliapeel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 335.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 335 15-25: 230 25-45: 495 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

410

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.935

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 62
Appartementen 114
Tussenwoningen 84
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 163
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 78
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

242

Etiqueta A

165

Etiqueta D

122

Etiqueta B

101

Etiqueta F

95

Etiqueta G

75

Etiqueta E

33

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odiliapeel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.920
2021 1.750 3.910
2022 1.360 3.610
2023 1.110 3.460
2024 1.070 3.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Odiliapeel (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odiliapeel
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odiliapeel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odiliapeel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odiliapeel?

Odiliapeel telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odiliapeel is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odiliapeel ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odiliapeel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odiliapeel?

In Odiliapeel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer viviendas in Odiliapeel

Ver más viviendas en este lugar.