Ir directamente al contenido
Logotipo de Fijne Makelaar

Zandacker 54

5061KW Oisterwijk • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oisterwijk

Galería de fotos

Zandacker 54 Oisterwijk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op het mooiste plekje van de straat, aan een pleintje met een speelplek, staat deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een mooie badkamer en een ruime keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Er liggen zonnepanelen op het dak, het huis heeft energielabel A en een fijne sfeer. Aan de voorzijde kijk je naar het groen en de mooi aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zitten. De Zandacker is een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, nabij De Kerkhovense Molen. Aan de overzijde van de Pannenschuurlaan is een buurtwinkelcentrum met supermarkt, en na een paar minuten loop of fiets je zo het buitengebied richting Haaren in. Het centrum met je favoriete restaurant, de bekende terrassen, winkels, speciaalzaken en het NS-station is op loopafstand. Met sportaccommodaties en scholen in de nabijheid is Oisterwijk een geliefde plek om te wonen, tussen Tilburg en ‘s-Hertogenbosch. Indeling: Begane grond: De hal heeft, net als de rest van de woning, veel sfeer en een mooie uitstraling. Je ziet donkergrijze binnendeuren en -kozijnen, een strakke wandafwerking en onder de lichte PVC-vloer ligt vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de royale toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en diverse zwarte accenten. In de woonkamer valt, via de ramen aan twee zijden, veel licht naar binnen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht naar het pleintje met veel groen, en openslaande deuren bij het eetgedeelte geven toegang tot de achtertuin. Aan de kant van de trap is genoeg plek voor bijvoorbeeld een speelhoek. Hou je van koken of bak je de lekkerste taarten? Deze woning heeft een ruime en lichte keuken, die in 2022 grotendeels is vernieuwd. De zeer ruime hoekopstelling heeft veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Warm water wordt verkregen via een close-in boiler. Ook hier ligt een PVC-vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Eerste verdieping: Volg de mooie, donkere trap vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping. Achter een deur (handig voor kou) is de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Er ligt laminaat op de vloer en de trap naar de tweede verdieping is bekleed met tapijt. Aan de voorzijde is de master bedroom, over de hele breedte van de woning. Deze fijne en ruime kamer heeft een balkon en mooi uitzicht naar de bomen bij het pleintje. De slaapkamers aan de achterzijde zijn in gebruik als kinderkamer en werkkamer, met een keurige afwerking en een goed formaat. De badkamer is voor een groot deel vernieuwd, onder andere met een wastafelmeubel, spiegel en een hoge kast. Het ligbad biedt tevens een plek om te douchen, er is een tweede toilet en er hangt een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Op de voorzolder, met dakraam, hangen de HR-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Verder is er een aansluiting voor de wasmachine en is er toegang tot ruime bergingen in de schuinten van het dak. Aansluitend is de vierde slaapkamer met een dakraam, een vast bureau en vaste kasten aan twee kanten. Tuin: Vanuit de woonkamer en keuken is de mooi aangelegde achtertuin te bereiken. Aan drie kanten staat een erfafscheiding, van metselwerk en houten schuttingdelen. De houten berging biedt ruimte aan de fietsen en er is een poort naar de steeg. Ook is er groen in de tuin, dat weinig onderhoud nodig heeft, en er is genoeg plek om buiten te zitten, te spelen en voor planten in losse potten. De voortuin, met gevarieerde beplanting, maakt het plaatje meer dan compleet. Wat een fijn huis is dit… Bijzonderheden: - Platte dakbedekking van de keuken is in 2023 vernieuwd; - Houten kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020, daarna elk jaar bijgewerkt waar nodig; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Topline, 2010); - Vloerverwarming in de hal, toiletruimte en woonkamer (aangelegd in 2022); - 8 zonnepanelen van 320 Wp, geplaatst in 2020; - Vernieuwde meterkast (2022); - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
392 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HR Combi (2010)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5061

Mapas de Google

Vista geográfica Oisterwijk

Vista espacial del área de trabajo en Oisterwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oisterwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oisterwijk. En 2025 había 20.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.468.

Inhabitantes

20.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.591

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

765

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oisterwijk
Año Inhabitantes
2021 20.164
2022 20.101
2023 20.425
2024 20.475
2025 20.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oisterwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.020
2022 EUR 412.966
2023 EUR 469.073
2024 EUR 489.434
2025 EUR 512.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.270 0-15: 2.975 15-25: 2.275 25-45: 4.360 45-65: 5.740

Nivel académico

Hoger

5.000

Praktisch

3.390

Middelbaar

6.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.495

Nederland

16.910

Buiten Europa

2.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.600
Appartementen 2.082
Tussenwoningen 2.969
Vrijstaande woningen 1.496
Twee-onder-één-kap woningen 1.250

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 128
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 857
1950 tot 1970 2.122
1970 tot 1980 1.571
1980 tot 1990 1.545
1990 tot 2000 762
2000 tot 2010 403
2010 tot 2020 569
2020 en later 212

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.785

Etiqueta A

2.544

Etiqueta B

1.362

Etiqueta D

1.075

Etiqueta G

601

Etiqueta F

582

Etiqueta E

346

Etiqueta A+

175

Etiqueta A+++

94

Etiqueta A++

79

Etiqueta A++++

33

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oisterwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.292 3.188
2021 1.465 3.243
2022 1.139 3.049
2023 972 2.865
2024 938 2.927

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.667

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.173

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.803

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricidad: 3.993

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.157

Actividad empresarial en Oisterwijk (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 575
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 310
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oisterwijk
Periodo Delitos
jan 2026 41
jul 2025 68
jun 2025 61
mei 2025 99
mrt 2025 71
mrt 2026 73
nov 2024 76
nov 2025 43
okt 2024 71
okt 2025 64
sep 2024 76
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oisterwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oisterwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oisterwijk?

Oisterwijk telt in 2025 ongeveer 20.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oisterwijk is in 2025 circa € 512.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oisterwijk ligt rond € 18.591 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oisterwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 765 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oisterwijk?

In Oisterwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.969 woningen.

Meer viviendas in Oisterwijk

Ver más viviendas en este lugar.