Ir directamente al contenido
Logotipo de SNOEK makelaars

Blauwmaad 50

8431VA Oosterwolde • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Hofstee

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 3.809

Galería de fotos

Blauwmaad 50 Oosterwolde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LEVENSLOOPBESTENDIG en VRIJSTAAND wonen met verrassend veel ruimte aan de geliefde Blauwmaad in Oosterwolde met een prachtige tuin op een perceel van 594 m². De locatie is zeer fraai: aan een doodlopend straatje met uitzicht over het park. Een deel van de ruime stenen garage is momenteel in gebruik als werkkamer en leent zich bij uitstek als hobbyruimte of een aan-huis-verbonden beroep. Ook kan deze kamer als 4e slaapkamer worden gebruikt. Het woonhuis is in 1997 gebouwd en door de jaren goed onderhouden. De begane grond beschikt over een sfeervolle, riante en tuingerichte leefruimte (bijna 60 m²) met een open keuken die recent is vernieuwd. Het woonhuis Indeling begane grond: Zij-entree naar de ruime en lichte hal met vide. Riante en sfeervolle woonkamer met travertin vloer. Aansluitende eetkamer/woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De sfeervolle keuken is vernieuwd in 2023 en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuig-/filterkap, magnetron, twee maal een Siemens oven en vaatwasser. Tezamen is de leefruimte maar liefst ca. 58,5 m² groot. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en tuindeur. Ruime slaap-/werkkamer (ca. 16 m²). Aansluitende garage/schuur, die dankzij een niet-dragende wand ook bij de slaap-/werkkamer betrokken kan worden. De garage is van buiten bereikbaar via een roldeur of loopdeur. Vanuit de hal toegang tot de badkamer met ligbad, wastafel en douche. Tevens separate toiletruimte met fonteintje. Indeling eerste etage: Lichte overloop met dakraam. Ruime slaapkamer (ca. 19 m²) met dakkapel. Tweede ruime slaapkamer (ca. 14 m²) met dakkapel. Derde slaapkamer (ca. 10 m²) met dakraam. Ruime toiletruimte met wastafelmeubel en dakraam. De eerste etage is voorzien van een laminaatvloer. En vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder op de tweede etage. BUITEN Een schitterend aangelegde en ruime achtertuin. Op meerdere terrassen kan van de zon genoten worden. Centraal in de achtertuin bevindt zich een vijverpartij, omringd door prachtige bloemen, planten en platanen. Ook de zij- en voortuin zijn fraai aangelegd met grote terrastegels, grind en veel groen. De zeer ruime oprit biedt plaats aan ca. 4 auto's, waarvan één onder de carport geparkeerd kan worden. HIGHLIGHTS - Bouwjaar 1997 - Volledig geïsoleerd - Energielabel C - Schilderwerk uitgevoerd in 2023 - Keuken vernieuwd in 2023 - Vloerverwarming begane grond - Ideale locatie aan doodlopend straatje tegenover park - Prachtig aangelegde tuin De omgeving Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Dankzij de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden 'Fochtelooërveen' en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden. Zoals gebruikelijk bij een woning ouder dan 25 jaar zal de ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
594 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8431

Mapas de Google

Oosterwolde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oosterwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterwolde.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 23.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.385

Etiqueta C

1.202

Etiqueta B

832

Etiqueta D

488

Etiqueta F

332

Etiqueta G

273

Etiqueta E

218

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterwolde
Periodo Delitos
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Oosterwolde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.