Ir directamente al contenido
Logotipo de VIND Makelaardij

Eijckenhof 2

5807CH Oostrum • Limburg

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.169

Galería de fotos

Eijckenhof 2 Oostrum
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze aantrekkelijke geschakelde woning, gebouwd in 2007, combineert een speelse uitstraling met een praktische en ruime indeling. Dankzij het hoge, schuine dak heeft de woning een uniek aanzicht, dat ook binnen goed tot zijn recht komt. De woning is als eerste in de rij gelegen en geschakeld aan één andere woning. De ligging in een kindvriendelijke en groene buurt zorgt voor een rustige woonomgeving, met een speeltuintje in de directe nabijheid waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast beschikt de woning over A+ energielabel. Dit maakt de woning zeer energiezuinig. Dit komt met name ook door de warmtepomp (2023) en de pv-panelen. Tuin... De achtertuin is fraai en verzorgd aangelegd. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een ruim terras waar u zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten, dankzij de elektrisch bedienbare zonneluifel. Deze is ook op afstand te besturen. De tuin is gelegen op het westen, maar geniet van optimale zonligging doordat er geen gebouwen zijn die het zonlicht belemmeren. Door de verschillende hoekjes in de tuin zijn er meerdere fijne plekken om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Begane grond... Bij binnenkomst betreedt u de woning via een hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de open leefruimte, waar de woonkamer en keuken op een prettige manier met elkaar zijn verbonden. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De grote raampartijen voor veel daglicht en bieden uitzicht op de straat. Dankzij de leiplatanen in de voortuin blijft de begane grond koel tijdens warme zomerdagen. Aan de achterzijde ligt de open keuken, voorzien van een spoeleiland en een wandopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en gasfornuis. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Het eetgedeelte sluit mooi aan op de keuken en heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de leefruimte is de berging bereikbaar. Deze biedt plaats voor fietsen en opslag en geeft via een deur toegang tot de oprit. Aan de berging is een extra kamer gerealiseerd, die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Deze ruimte kan uiteraard ook dienen als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is er eveneens directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping... De trap leidt naar een ruime overloop, die dankzij het hoge plafond een bijzonder ruimtelijk gevoel creëert. Dit karakteristieke plafond komt ook terug in de andere ruimtes op deze verdieping. Op de overloop bevindt zich een vlizotrap die toegang geeft tot de vliering, ideaal voor extra bergruimte. Voor extra opslag is er ook een wasruimte aanwezig. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en de warmtepomp. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een vide met kastruimte eronder. De grootste slaapkamer oogt extra ruim dankzij het hoge plafond en biedt voldoende plaats voor een grote kledingkast. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor en ontvangt veel daglicht door ramen aan twee zijden. Badkamer... De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken: een ligbad, douche, toilet en een brede wastafel met spiegelkast. In het kort: - Bouwjaar 2007 - Uniek dakontwerp en ruimtelijke indeling - Rustige, groene en kindvriendelijke buurt - Fraai aangelegde achtertuin op het westen met elektrische zonneluifel - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Extra kamer op de begane grond, flexibel in te delen - Drie slaapkamers, waaronder één met vide - Moderne badkamer met ligbad, douche en brede wastafel - Vliering voor extra bergruimte - Berging en eigen oprit - Energiezuinig (A+ energielabel) - Buitenzonwering Deze woning combineert speelse elementen, ruimte en een fijne ligging in een rustige woonomgeving. Kortom: een ideale plek voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
667 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5807

Mapas de Google

Ubicación de Oostrum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostrum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostrum. En 2025 había 2.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.000.

Inhabitantes

2.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

239

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostrum
Año Inhabitantes
2021 2.425
2022 2.440
2023 2.555
2024 2.510
2025 2.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostrum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 365.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 580 0-15: 300 15-25: 300 25-45: 695 45-65: 675

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

810

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

1.950

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 109
Appartementen 98
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 271

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 67
2020 en later 191

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

268

Etiqueta C

260

Etiqueta B

235

Etiqueta D

87

Etiqueta G

73

Etiqueta F

53

Etiqueta A+++

35

Etiqueta E

29

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostrum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.380
2021 1.590 3.370
2022 1.250 3.090
2023 1.020 3.000
2024 1.000 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Oostrum (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostrum
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 5
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 22
okt 2024 16
okt 2025 27
sep 2024 13
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostrum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostrum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostrum?

Oostrum telt in 2025 ongeveer 2.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostrum?

In Oostrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer viviendas in Oostrum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.