Ir directamente al contenido
Logotipo de Connect Makelaars Venray

Stationsweg 175

5807AA Oostrum • Limburg

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.500

Galería de fotos

Stationsweg 175 Oostrum
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime bungalow op een prachtige kavel van 1.920 m² – Ideaal voor rust én comfort Deze vrijstaande bungalow is gelegen in Oostrum (tussen Oostrum en Venray), biedt de perfecte combinatie van privacy en gemak. Comfortabel wonen dankzij het complete woonprogramma op één niveau. Door de centrale ligging op het ruime kavel geniet je van alle rust, terwijl je binnen fietsafstand bent van het levendige Venray met zijn vele winkels, restaurants en overige voorzieningen. De woning is ruim van de weg af gelegen en heeft de mogelijkheid om aan beide kanten een oprit te creëren. Hierdoor kunt je met relatief eenvoudige aanpassingen de woning mantelzorgvriendelijk maken, inclusief een eigen ingang – ideaal voor flexibel wonen. Ook biedt deze flexibele opzet kansen voor een thuiswerkplek of praktijkruimte. De buitenzijde valt de woning op door de fraaie leistenen onderbouw van de schouw, die een stijlvol accent toevoegt. Binnen treft je een sfeervolle en comfortabele woonomgeving aan, waar je je direct thuis zult voelen. INDELING: Bij binnenkomst kom je in een ruime, lichte hal met dubbele beglazing die direct een fijne eerste indruk geeft. Hier vind je een praktische garderobehoek met meterkast (voorzien van aardlekschakelaar). De hal vormt het centrale punt van de woning en leid je naar alle leefruimtes. De hal grenst direct aan de sfeervolle keuken van ca. 11 m², ingericht met een keurige hoekopstelling met een stijlvol granieten werkblad. De keuken is uitgerust met r.v.s. - apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een combi oven. Tijdens het koken geniet je van een prettig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot twee praktische kelderruimtes van respectievelijk ca. 14 m² en ca. 5¾ m² groot en de bijkeuken. Het woongedeelte is logisch en ruimtelijk ingedeeld. De keuken gaat naadloos over in de gezellige living van ca. 36 m². Deze bestaat uit eetkamergedeelte van ca. 15½ m², die op zijn beurt weer aansluit op het zitkamergedeelte van ca. 20½ m². Deze lichte zitkamer aan de voorzijde van de woning heeft een sfeervolle gashaard. De woongedeeltes zijn voorzien van praktische tegelvloeren met rustieke uitstraling. De binnenmuren hebben een spachtelputz afwerking en de gestucte plafonds in de zit- en eetkamer zijn verrijkt met een gestucte sierrand. Vanuit de keuken bereik je de aanliggende bijkeuken van ca. 7 m² groot. Hier bevindt zich de opstelplaats voor het witgoed en c.v. - ketel (Atag HR combi toestel uit 2011/2012). Deze ruimte biedt tevens toegang tot de prachtige achterliggende tuin en een multifunctionele tussenruimte. Deze ruimte van ca. 7 m² is ideaal als kantoorruimte, strijkkamer of dergelijke te gebruiken. Vanuit de tussenruimte is slaapkamer 1 van ca. 13½ m² te bereiken. Vanuit de gang zijn de twee overige slaapkamers bereikbaar met een oppervlakte van respectievelijk ca. ca.11¾ m² en 15½ m² zijn ook deze kamers ruim bemeten. Alle slaapkamers zijn voorzien van wastafels. De kleinste slaapkamer beschikt over een praktische muurkast. In de slaapkamers tref je een verzorgde vloerbedekking aan. De wandafwerking bestaat uit spachtelputz of een rauhfaser behang, terwijl de plafonds zijn gestukt of voorzien van schroten. De woning beschikt over een ruim opgezette badkamer van ca. 11½ m² (uit 1988/1989). Hoewel niet recent gerenoveerd, nog steeds een degelijke uitstraling heeft en voldoet aan moderne basisbehoeften. Deze complete badruimte is voorzien van separate douche, een heerlijk ligbad, een staand toilet en een wastafel. Afgewerkt met neutrale tegelwerk zorgt dit voor een tijdloze uitstraling. Een praktische inbouwkast biedt ruimschoots opslagmogelijkheid, terwijl de klassieke indeling en gunstige afmetingen de functionaliteit versterken. Verder zijn vanuit de gang een aparte gastentoilet en een praktische bergruimte voor extra opslag te bereiken. De toiletruimte is voorzien van staand closet met fontein en half hoog tegelwerk. Via een bovenlicht vindt er daglichttoetreding plaats. TUIN: De tuin heeft een parkachtige uitstraling. De buitenruimte bestaat uit een combinatie van gazon, sierlijke borders met beplanting en diverse terrassen zodat je op ieder moment kunt kiezen voor een plekje in de zon of de schaduw. Daarnaast staat er een handig houten tuinhuis. De tuin biedt volop ruimte om verder naar eigen smaak in te richten. De mogelijkheid bestaat om aan de achterzijde van de woning een garage te bouwen. LIGGING: De woning heeft een goede bereikbaarheid door de gunstige ligging ten opzichte van het treinstation en toegang naar de snelweg A73. Binnen 5 minuten fietsafstand is er een supermarkt aanwezig en op ca. 2 kilometer afstand van de woning ligt het prachtige natuurgebied "De Boschhuizerbergen". ALGEMEEN: - Bouwjaar 1962; - Inhoud bedraagt ca. 632 m³; - Woonoppervlakte is ca. 150 m²; - Dakisolatie 2004; - Voorzien van houten en aluminium kozijnen, geschilderd in ca. 2020; - Energielabel G; - Kaveloppervlakte bedraagt 1920 m². Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
1920 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5807

Mapas de Google

Ubicación de Oostrum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostrum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostrum. En 2025 había 2.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 365.000.

Inhabitantes

2.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 365.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

239

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostrum
Año Inhabitantes
2021 2.425
2022 2.440
2023 2.555
2024 2.510
2025 2.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostrum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 333.000
2025 EUR 365.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 580 0-15: 300 15-25: 300 25-45: 695 45-65: 675

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

810

Middelbaar

710

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

1.950

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 109
Appartementen 98
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 271

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 67
2020 en later 191

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

268

Etiqueta C

260

Etiqueta B

235

Etiqueta D

87

Etiqueta G

73

Etiqueta F

53

Etiqueta A+++

35

Etiqueta E

29

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostrum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.380
2021 1.590 3.370
2022 1.250 3.090
2023 1.020 3.000
2024 1.000 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Oostrum (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostrum
Periodo Delitos
jan 2025 27
jan 2026 5
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 8
nov 2024 16
nov 2025 22
okt 2024 16
okt 2025 27
sep 2024 13
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostrum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostrum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostrum?

Oostrum telt in 2025 ongeveer 2.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostrum is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostrum ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostrum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostrum?

In Oostrum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer viviendas in Oostrum

Ver más viviendas en este lugar.