Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Fazantenlaan 25

3233BA Oostvoorne • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.506.350

Precio de compra /m²: € 8.149

Galería de fotos

Fazantenlaan 25 Oostvoorne
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerde en sfeervolle vrijstaande woning in Oostvoorne Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning waar werkelijk aan alles is gedacht? Dan zal deze bijzonder sfeervolle woning u zeker verrassen. De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en met veel oog voor detail afgewerkt. Van isolatie tot installaties, van luxe afwerking tot hoogwaardige materialen: werkelijk alles is aangepakt. Zo is de gehele woning, inclusief de inpandige garage, volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing. Aan de achterzijde zorgt een moderne aluminium pui voor een strakke uitstraling en een prachtige verbinding met de tuin. Ook op technisch vlak is de woning volledig vernieuwd, met onder meer nieuwe elektra, een vernieuwde meterkast, stijlvolle wandverlichting, inbouwspots, een laadpunt voor een elektrische auto, een nieuwe cv-ketel en meerdere airco-units die zowel kunnen koelen als verwarmen. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst wordt u direct ontvangen in een stijlvolle hal waar de zandcement gietvloer, voorzien van vloerverwarming, direct in het oog springt. De stalen binnendeuren met glas versterken het moderne karakter van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage en een praktische garderobekast. Aan de rechterzijde bevindt zich de indrukwekkende woonkamer. Dankzij de vide en het hoge schuine dak ervaart u hier een heerlijk ruimtelijk gevoel. De gesloten haard zorgt voor extra sfeer, terwijl u vanuit de woonkamer uitkijkt over de fraai aangelegde tuin en het speelveld naast de woning. Aan de achterzijde vindt u de royale leefkeuken, een heerlijke plek waar koken en samenzijn centraal staan. De zeer luxe keuken is van AnCor Deisgn en is uitgerust met een groot kookeiland met composiet werkblad en beschikt over luxe inbouwapparatuur, waaronder een quooker kraan met bruisend en kokend water, wijnklimaatkast, combi(stoom)oven, grote koelkast, separate vriezer en vaatwasser. Direct naast de keuken bevindt zich de ruime eethoek waar u met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. Vanuit de eethoek bereikt u via een glazen deur de centrale hal met trapopgang, een modern toilet en toegang tot de master suite. Via de stijlvolle kastenkamer met maatwerk inbouwkasten loopt u door naar de royale hoofdslaapkamer, die prachtig uitkijkt over de tuin. Ook hier zorgen airconditioning en sfeervolle verlichting voor extra comfort. De ensuite badkamer vormt een waar wellness gevoel in eigen huis. U beschikt hier over een vrijstaand ligbad met uitzicht op de tuin, een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De afwerking in verouderd messing geeft deze ruimte een bijzonder luxe uitstraling. Eerste verdieping: Ook de eerste verdieping is met dezelfde zorg afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer. Aan de voorzijde is een fijne werkplek gecreëerd met zicht op de woonkamer via de vide. Daarnaast beschikt deze verdieping over een klein balkon aan de voorzijde van de woning. Centraal op de verdieping vindt u een gezellige tv-hoek, een ideale plek voor kinderen om te ontspannen of te gamen. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een separate toiletruimte en de tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich twee vrijwel identieke slaapkamers met uitzicht op de achtertuin. Dankzij de dakramen genieten beide kamers van veel natuurlijk licht. De maatwerk kasten onder het schuine dak zorgen voor optimaal gebruik van de ruimte en ook beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Tuin: De fraai aangelegde tuin is in 2025 professioneel ontworpen en ingericht en vormt een verlengstuk van het wooncomfort. Via een elektrisch bedienbaar hek betreedt u het royale perceel, waar volop parkeergelegenheid aanwezig is. Zo is er ruimte voor circa acht auto’s of bijvoorbeeld een camper, naast extra parkeermogelijkheid bij de garage. Direct achter de woning vindt u een sfeervol terras met eettafel en barbecue, een heerlijke plek om van lange zomeravonden te genieten. De tuin is verder voorzien van een royaal gazon en een volledig automatisch bewateringssysteem met twee pompen vanuit de achterliggende sloot. Aan de rechterzijde van het perceel is een eigen voetbalveld aangelegd, omgeven door groen dat nog verder zal volgroeien. Daarnaast vindt u hier nog een extra zithoek waar u tot in de avond kunt genieten van de zon. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande schuur voor extra opslag of hobbyruimte. De inpandige garage is volledig mee geïsoleerd en beschikt over een praktische entresol voor extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de wasmachineopstelling, droger en cv-ketel. Dankzij de aparte buitendeur is deze ruimte ook rechtstreeks van buiten bereikbaar. Wonen in Oostvoorne Wonen in Oostvoorne betekent genieten van rust, ruimte en natuur, zonder in te leveren op voorzieningen. U woont hier op korte afstand van strand, duinen en uitgestrekte natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Tegelijkertijd biedt het gezellige dorpscentrum winkels, horeca en een fijne dorpssfeer. Voor gezinnen is Oostvoorne bijzonder geliefd dankzij de ruimte, kindvriendelijke omgeving en goede voorzieningen. Bovendien woont u hier rustig, terwijl steden als Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Deze woning combineert luxe, comfort en ruimte op een unieke manier. Een instapklare vrijstaande woning waar u jarenlang zorgeloos van kunt genieten. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 1.475.000

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.506.350

3,04%

Anualmente

%

€ 73.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
1329 m²
Contenido
798 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.