Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Nachtegalenlaan 32

3233BJ Oostvoorne • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.245

Galería de fotos

Nachtegalenlaan 32 Oostvoorne
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige en groene Nachtegalenlaan staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel met een grote voortuin, een diepe achtertuin en een garage. De woning is aan de binnenzijde gedateerd, maar biedt dankzij de royale afmetingen, praktische indeling en prettige lichtinval een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een woonkeuken met deur naar de tuin en volop buitenruimte is dit een woning met veel potentie voor een groot gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en de aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan een lager energieverbruik. Binnen valt direct de ruimte en de lichtinval op. De L-vormige woonkamer heeft aan vier zijdes raampartijen en vormt een fijne leefruimte met zicht op de tuin. De centraal geplaatste houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het terras en de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. De woonkeuken sluit hier goed op aan en is een lichte ruimte met deur naar de tuin, waardoor ook deze ruimte een directe verbinding heeft met het buitenleven. De woning is gelegen in het geliefde Oostvoorne, een dorp dat bekendstaat om zijn groene en rustige karakter, goede voorzieningen en de nabijheid van natuur, duinen en strand. Een fijne woonomgeving met het comfort van een dorp en de ruimte om u heen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree komt u in een ruime hal met plavuizenvloer. Hier bevinden zich de meterkast, een vaste kast en een luxe douche wc van Geberit met fonteintje. Vanuit deze hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer is L vormig en beschikt over een vaste kast, driezijdige raampartijen en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer bereikt u het achterterras. De woonkeuken is praktisch ingericht, voorzien van een vrijstaand fornuis, een vaatwasser en biedt prettig zicht op de achtertuin. Ook vanuit de keuken is er een directe toegang tot buiten, wat het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel maakt. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vier slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een gedeeld balkon en vaste kastruimte. Ook op de overloop is een vaste kast aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer op deze verdieping is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met meubel, een designradiator en een luxe douche wc. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel. Er is een dakkapel op de overloop die ook doorloopt in de slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers hebben een groot dakvenster. Daarnaast is er royale bergruimte onder het knieschot, afgesloten met schuifdeuren. Ook bevinden zich hier ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze verdieping is praktisch en comfortabel ingericht en vergroot het woonoppervlak aanzienlijk. Tuin: De woning is gelegen op een royaal perceel van wel 560 m2 met een grote voortuin en een diepe achtertuin, wat zorgt voor volop ruimte, groen en privacy. De voortuin en oprit dragen bij aan de uitstraling van de woning en bieden samen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om buiten te leven, of het nu gaat om ontspannen op het terras, spelen met kinderen of genieten van rust en groen. De omvang van het perceel maakt deze woning bij uitstek aantrekkelijk voor gezinnen en liefhebbers van ruimte rondom de woning. Garage: De garage biedt praktische extra ruimte voor het parkeren van een auto en het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinbenodigdheden. In combinatie met de ruime oprit beschikt de woning over uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein, wat het wooncomfort verder vergroot. Bijzonderheden: Niet zelfbewonings, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
560 m²
Contenido
584 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
301 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG E 325C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.