Ir directamente al contenido
Logotipo de Du Buf Makelaardij

FHG v Itersonlaan 21

3233EH Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.360

Galería de fotos

FHG v Itersonlaan 21 Oostvoorne
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie, op loopafstand van het bos- en duingebied én nabij de dorpskern van Oostvoorne, staat deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Winkels, scholen en overige voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt met een royaal perceel van maar liefst 922 m² en een groene, ruime tuin een fantastische basis om uw droomhuis te realiseren. Indeling Via de eigen oprit bereikt u de voortuin en de entree van de woning. Daarnaast is er aan de straat een extra parkeerplaats direct naast de oprit. Hal / Entree Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast en een doorgang naar de centrale gang, die toegang biedt tot de overige vertrekken van de woning. Hal / Gang De centrale hal/gang vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit de gang heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en de eetkamer. Woonkamer De woonkamer is een sfeervolle ruimte met karakteristieke glas-in-loodramen en een authentieke kolenkachel. Dankzij de aanwezigheid van dubbel glas en rolluiken geniet u hier van extra comfort. Eetkamer De eetkamer staat via schuifdeuren en-suite in verbinding met de woonkamer. De ruimte is voorzien van praktische inbouwkasten en beschikt over een deur naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier samenkomen. Keuken De gesloten keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een directe doorgang naar de bijkeuken. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. Bijkeuken De bijkeuken biedt praktische extra ruimte en beschikt over de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot vier kamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolderverdieping. Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over praktische inbouwkasten en een wastafel. Slaapkamer 2 Deze kamer is compacter van formaat en daardoor ideaal te gebruiken als thuiskantoor, kinder- of logeerkamer. Slaapkamer 3 Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van inbouwkasten en een wastafel, ideaal als slaap- of werkkamer. Slaapkamer 4 Deze extra kamer aan de voorzijde van de woning is uitermate geschikt als logeerkamer en is voorzien van een wastafel. Badkamer De badkamer is uitgerust met een douche en een toilet, functioneel en centraal gelegen op de verdieping. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zeer ruime zolder, die volop bergruimte biedt en flexibel te gebruiken is. *Zolder is niet meegerekend in de woonoppervlakte. Tuin De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel zon en privacy. De ruime, groene tuin is voorzien van zonwering, diverse bomen en struiken, en heeft een praktische achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen en van de natuur te genieten. Schuren Schuur 1: voorzien van elektra en uitgerust met een garagedeur aan beide zijden, ideaal voor opslag of als werkruimte. Schuur 2: voorzien van elektra en extra bergruimte voor diverse doeleinden, momenteel in gebruik als werkplaats Waarom hier wonen? Deze vrijstaande woning biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Oostvoorne, op loopafstand van het bos, de duinen én de dorpskern met winkels en voorzieningen. Met een royaal perceel van 922 m², een grote groene tuin en twee schuren, is er volop ruimte om uw eigen droomhuis te creëren. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist de mogelijkheid om alles naar eigen smaak en wensen aan te passen. Voor wie van klussen houdt, is dit een perfecte kans: u kunt de woning volledig transformeren en tegelijkertijd genieten van de rustige, groene omgeving. Kortom: een combinatie van ruimte, vrijheid, een prachtige ligging én de kans om een woning volledig naar eigen stijl te maken. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een toplocatie in Oostvoorne - Loopafstand van bos, duinen en dorpskern - Groot perceel van 922 m² met een ruime, groene tuin op het zuidoosten - Perfect voor wie wil klussen en de woning naar eigen smaak wil moderniseren - As is where is clausule - Bouwkundig rapport aanwezig Disclaimer: Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
922 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en kolenkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.