Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Karekietlaan 3

3233BD Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.681

Galería de fotos

Karekietlaan 3 Oostvoorne
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u wonen in een rustige, groene woonomgeving met volop privacy en een fraai aangelegde tuin rondom de woning? Dan is Karekietlaan 3 in Oostvoorne absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde en gemoderniseerde woning is gelegen in de geliefde Vogelbuurt, een naam die u direct begrijpt zodra u ’s ochtends de balkondeur opent en de vogels hoort fluiten. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en verduurzaamd. In 2017 zijn onder meer de kozijnen vervangen, is de serre tegen de woning aangebouwd en is de badkamer en het toilet op de begane grond volledig vernieuwd. In 2020 is de keuken vernieuwd en is de serre voorzien van een glazen schuifwand. Daarnaast beschikt de woning over vloer-, muur- en dakisolatie, 12 zonnepanelen op het dak, strak gestucte wanden en plafonds en een laminaatvloer met vloerverwarming (2020). De ligging is ideaal: rustig wonen in een groene omgeving, met het centrum van Oostvoorne, winkels, scholen, sportverenigingen en natuurgebieden op korte afstand. Ook strand en duinen zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam en Europoort. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is licht doordat er aan vier zijdes ramen aanwezig zijn. Aan de achterzijde van de woning is in 2017 een serre aangebouwd met een plat dak en een fraaie lichtstraat, waardoor er aangenaam veel daglicht binnenvalt. In 2020 is de serre dichtgemaakt met een glazen schuifwand, zodat deze ruimte vrijwel het hele jaar door te gebruiken is. De serre is afgewerkt met plavuizen en voorzien van een heater. Tussen de woonkamer en de serre bevindt zich nog de originele pui met twee vaste ramen en openslaande deuren. Hierdoor kunt u de serre volledig betrekken bij de woonruimte, maar ook afzonderen wanneer gewenst. Dit zorgt voor een prettige indeling en behoud van licht in beide ruimtes. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming (2020). Wanden en plafonds zijn strak gestuct, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime keuken (2020). De keuken is uitgevoerd met een lang aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, design afzuigkap, Quooker, vaatwasser, ingebouwde koffieautomaat, combimagnetron/oven en een koel-vriescombinatie. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, airconditioning en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een dubbele waskom met meubel, een hangend toilet en een ruime inloopdouche met glazen wand, regen- en handdouche. Op de badkamer na is de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tevens is er een rolluik aanwezig als zonwering aan de achterzijde. 2e verdieping: Vaste trap naar de verdieping. Overloop met dakkapel (ca. 1.78 m hoogte), wat zorgt voor extra lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er bergruimte onder het knieschot en zijn er vaste kasten aanwezig. De hoogte op deze verdieping is: overloop ca. 2.03m nokhoogte, slaapkamer achterzijde ca. 1.95 m hoogte en slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.13 meter. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De tuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de vrije ligging en situering aan drie zijden van de woning geniet u hier van optimale privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. De tuin is fraai aangelegd en met zorg onderhouden. Aan de voorzijde een rij leilindes en een oprit met plaats voor meerdere auto’s. Onder de sfeervolle pergola kunt u beschut genieten van de ochtendzon of lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktisch tuinhuis aanwezig voor extra bergruimte. Het geheel vormt een groene en rustige buitenruimte waar u in alle privacy kunt ontspannen. Garage: Tegen de woning aan bevindt zich een garage met dubbele deuren naar de oprit. De garage is ruim en multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en er is een uitstort gootsteen. Dankzij de directe ligging naast de woning is dit een praktische en goed bereikbare ruimte. Deze woning combineert comfort, privacy en een fijne ligging in een groene woonomgeving. Een ideale gezinswoning waar u direct kunt intrekken. Bijzonderheden: ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
389 m²
Contenido
596 m³
Otra zona interior
63 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR Solide plus (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.