Ir directamente al contenido
Logotipo de Dirk Voet Makelaars

Jollenmakersweg 53

1511DA Oostzaan • Noord-Holland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oostzaan

Galería de fotos

Jollenmakersweg 53 Oostzaan
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Jollenmakersweg 53! In de geliefde wijk ‘Roemersloot’ staat deze in 2000 gebouwde woning. Deze biedt maar liefst 133 m² woonoppervlakte, beschikt over 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden, gelegen aan open vaarwater. Met parkeren op eigen terrein én een garage heeft deze woning alle eigenschappen om hier jouw droom (t)huis van te maken! INDELING: Via de eigen oprit lopen we binnen in de hal. Hier vinden we de trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fontein. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt de mogelijkheid een gezellige en sfeervolle plek te worden. De woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is het centrum van het huis. De strak vormgegeven witte keuken, voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser en combioven-magnetron, is in een hoek opgesteld. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime garage en via de dubbele tuindeuren is er toegang tot de zonnige tuin op het zuiden, aan openvaarwater van de Twiske Ringvaart! De eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot de badkamer en drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloop garderoberuimte. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft naast een tweede toilet en inloopdouche ook een heerlijk ligbad. Op de tweede verdieping van het huis bevindt zich de zolderverdieping waar genoeg ruimte is voor een extra kamer. Op deze verdieping zijn de installaties te vinden en de aansluiting voor de wasmachine en droger. GARAGE: De garage van deze woning brengen we graag nog extra onder de aandacht. Deze ruime garage heeft namelijk vloerverwarming, een elektrische deur én een extra aansluiting voor een wasmachine. Dit biedt de mogelijkheid om deze ruimte optimaal te benutten! OMGEVING: In deze in jaren ’30 architectuur gebouwde woonwijk ben je op wandelafstand van het natuur- en recreatiegebied Het Twiske. In Oostzaan woon je überhaupt rustig en ruim, met volop groen om je heen. Hier vind je nog het dorpse karakter met een compact centrum waar de belangrijkste voorzieningen te vinden zijn: scholen, een kinderopvang, horecagelegenheden en winkels als Hema, Kruidvat en Albert Heijn. Oostzaan is gelegen aan natuurgebied 't Twiske, waar je uren kunt wandelen, fietsen en zwemmen. Vanaf de Jollenmakersweg 53 sta je dus binnen enkele minuten lopen in het Twiske en is het centrum van Oostzaan ook op loopafstand (750m). En wil je toch de grote stad in? Binnen no time sta je in hartje Amsterdam, dankzij de nabijgelegen A8, A10 en het openbaar vervoer ben je er zo. KENMERKEN: • Energielabel A; • Vloerverwarming in de badkamer en garage; • Zonnige tuin op het zuiden; • Recreatiegebied Het Twiske op loopafstand; • Woonoppervlakte 133m2; • Perceeloppervlakte 214m2; • Bouwjaar 2000. - English text - Welcome to Jollenmakersweg 53! Located in the popular “Roemersloot” neighborhood, this home was built in 2000 and offers no less than 133 m² of living space. It features 3 bedrooms and a sunny south facing garden situated along open waterways. With parking on private property and a garage, this house has everything you need to turn it into your dream home! LAYOUT: Through the private driveway, we enter the hallway. Here you will find the staircase and a modern toilet with a wall-mounted closet and sink. The living room is located at the front of the house and offers the potential to become a cozy and inviting space. The kitchen-diner, located at the rear of the property, is the heart of the home. The sleek white kitchen, equipped with a natural stone countertop and various built-in appliances including a dishwasher and combination oven-microwave, is arranged in a corner layout. From the kitchen, there is access to the spacious garage, and through the double garden doors you can step into the sunny south-facing garden on open water of the Twiske Ringvaart! First floor: From the landing, you have access to the bathroom and three well-sized bedrooms, one of which is the master bedroom featuring a walk-in wardrobe. The bathroom has underfloor heating and includes a second toilet, a walk-in shower, and a comfortable bathtub. The top floor consists of an attic level with plenty of space for an additional room. This floor also houses the technical installations and connections for a washing machine and dryer. GARAGE: We would like to highlight the garage of this property. This spacious garage is equipped with underfloor heating, an electric door, and an additional connection for a washing machine. This offers great potential to make optimal use of the space! SURROUNDINGS: This residential area, built in 1930s architectural style, is within walking distance of the nature and recreational area Het Twiske. Living in Oostzaan means enjoying a peaceful and spacious environment with plenty of greenery around you. The village retains a charming character with a compact center offering essential amenities such as schools, childcare, restaurants, and shops like Hema, Kruidvat, and Albert Heijn. Oostzaan borders the nature reserve ’t Twiske, where you can spend hours walking, cycling, and swimming. From Jollenmakersweg 53, you can reach Het Twiske within minutes on foot, and the center of Oostzaan is also within walking distance (750 meters). Want to visit the city? You can be in the heart of Amsterdam in no time, thanks to nearby highways (A8, A10) and public transport. FEATURES; • Energy label A • Floor heating in the bathroom and garage; • Sunny south facing garden; • Recreational area Het Twiske within walking distance; • Living area: 133 m²; • Plot size: 214 m²; • Year of construction: 2000.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
480 m³
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1511

Mapas de Google

Mapa de Oostzaan

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostzaan

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostzaan. En 2026 había 9.776 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 522.000.

Inhabitantes

9.776

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 522.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

451

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostzaan
Año Inhabitantes
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.215

Etiqueta A

992

Etiqueta B

887

Etiqueta D

364

Etiqueta G

224

Etiqueta F

212

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

113

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostzaan
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer viviendas in Oostzaan

Ver más viviendas en este lugar.