Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van der Wier

Openderweg 4

9865XE Opende • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Opende

Galería de fotos

Openderweg 4 Opende
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning dichtbij het centrum van Opende, met ruimte en vrij uitzicht? Dan is dit plekje op de Openderweg 4 wellicht voor jou! De woning verdient wat aandacht, maar deze plek is dat meer dan waard! Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond, dus mogelijk om levensloopbestendig te wonen. Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden. Vanuit de woonkamer kun je al genieten van het vrije uitzicht. Het geheel staat op twee percelen die tezamen maar liefst 1.042 m² omvatten. Zie jij jezelf hier al wonen? Wonen in Opende De woning is gelegen in de lintbebouwing van Opende. Zo kun je genieten van het landelijke, vrije wonen, terwijl voorzieningen op fietsafstand zijn gelegen. In Opende is een supermarkt, scholen, kinderopvang en het gezellige Baron Theater. Opende heeft een actief verenigingsleven en sportaccommodaties zodat je je niet hoeft te vervelen. In de omgeving is het heerlijk wandelen of fietsen. Bovendien fiets je binnen 15 minuten naar Surhuisterveen, waar nog meer voorzieningen te vinden zijn. Ook zit je binnen 10 autominuten op de A7, waardoor Groningen, Drachten, Heerenveen en Leeuwarden ook goed te bereiken zijn. Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de hal, waar ook de meterkast is gesitueerd. Daarnaast is bijvoorbeeld de gasmeter netjes weggewerkt in een kast. Vervolgens lopen we door naar de woonkamer die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Hier kun je genieten van het vrije uitzicht! Omgeven door een schouw met oude tegeltjes staat een gaskachel. Aansluitend is de ruime woonkeuken te bereiken met plek voor een eettafel. De eenvoudige keuken is voorzien van een inbouwoven, -koelkast en gasfornuis. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de hal met trapopgang naar de verdieping en de achtergelegen bijkeuken en badkamer. In de bijkeuken is de cv-opstelling gesitueerd en een keukenblok met wastafel. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel met meubel. Eerste verdieping Met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn enkele inbouwkasten voor extra bergruimte gerealiseerd en twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ook voorzien van een inbouwkast. Tuin Naast de nette, onderhoudsvriendelijke voortuin is een lange oprit met parkeerplek voor meerdere auto's. Langs en achter de woning is een terras aangelegd en er zijn diverse houten bergingen en twee garages. Verder bestaat de achtertuin uit een flink stuk grasland. Enkele dieren houden? Een moestuin? Dat is hier geen enkel probleem! Bijzonderheden - Vrijstaand wonen op een groot perceel met veel mogelijkheden! - Perceelgrootte tezamen 1.042 m² - Genieten van vrij uitzicht vanuit de woonkamer - Grote woonkeuken met plek voor een eettafel - Ruime bijkeuken - Levensloopbestendig; slaapkamer en badkamer op de begane grond - Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage met berging - Fantastische locatie: landelijk en vrij wonen met voorzieningen op fietsafstand

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
1042 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Gashaard
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met beklemrecht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9865

Mapas de Google

Opende en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Opende

Estadísticas de vivienda y vecindario en Opende

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Opende. En 2025 había 2.563 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.880.

Inhabitantes

2.563

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.880

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.049

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Opende
Año Inhabitantes
2021 2.524
2022 2.545
2023 2.525
2024 2.513
2025 2.563

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Opende
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.355
2022 EUR 295.351
2023 EUR 350.247
2024 EUR 351.153
2025 EUR 373.880

Composición de los residentes

Edad

65+: 486 0-15: 428 15-25: 326 25-45: 538 45-65: 785

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

543

Middelbaar

782

Origen de los residentes (2025)

Europa

102

Nederland

2.390

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 80
Appartementen 61
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 95

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 58
2020 en later 106

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

205

Etiqueta A

195

Etiqueta B

181

Etiqueta G

181

Etiqueta D

100

Etiqueta F

53

Etiqueta A+++

41

Etiqueta E

34

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Opende
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.675 3.361
2021 1.856 3.479
2022 1.393 3.216
2023 1.129 3.141
2024 1.076 3.407

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.656

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.146

Koopwoning

Gas: 1.155 • Electricidad: 3.342

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 934

Tussenwoning

Gas: 373 • Electricidad: 869

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.447

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 863 • Electricidad: 2.713

Actividad empresarial en Opende (2025)

Handel en HORECA 68
Nijverheid en energie 83
Zakelijke dienstverlening 73
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Número total de establecimientos empresariales: 353

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Opende
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Opende.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Opende

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Opende?

Opende telt in 2025 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opende is in 2025 circa € 373.880.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opende ligt rond € 29.049 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opende?

In Opende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 701 woningen.

Meer viviendas in Opende

Ver más viviendas en este lugar.