Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Provincialeweg 146

9865AM Opende • Groningen

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 2.423

Galería de fotos

Provincialeweg 146 Opende
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande woning aan de achterzijde geschakeld aan het voormalige Groene Kruisgebouw op een perceel van 395 m² grond. Bent u opzoek naar een comfortabele, energiezuinige woning met ruimte en een warme uitstraling? Deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning in Opende combineert comfort, duurzaamheid en een fijne ligging in een rustige en groene woonomgeving. Dankzij onder andere 8 zonnepanelen, een warmtepomp (2024), energielabel A en een moderne afwerking is dit een woning waar u zó in kunt trekken. De woning, gebouwd in 1960, staat op een perceel van 395m2 en heeft een verzorgde en uitnodigde uitstraling. De entree aan de zijkant brengt u in de hal met trapopgang, meterkast, badkamer en toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken. Een groot pluspunt is de extra badkamer op de begane grond, ideaal voor wanneer u gasten over de vloer hebt en uw eigen privacy wilt behouden. De lichte woonkamer is ruim en staat in open verbinding met de keuken, waardoor er een gezellige leefruimte ontstaat waar koken, eten en samenzijn centraal staan. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, cv- en warmtepompinstallatie en voldoende ruimte voor extra apparatuur. Via openslaande deuren bereikt u de carport, die beschutting biedt voor de auto of fietsen. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot een tweede ruime berging, die zich uitstekend leent als hobbyruimte, werkplaats of bijvoorbeeld sportkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee voorzien zijn van handige inbouwkasten. De vernieuwde badkamer heeft een frisse en moderne uitstraling en is uitgerust met wastafelmeubel, toilet, inloopdouche én ligbad. Een plek om heerlijk te ontspannen na een lange dag. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, perfect als extra opslagruimte voor bijvoorbeeld seizoensspullen. De zolderruimte is op stahoogte. Aan de zijkant van de woning vindt u een onderhoudsvriendelijke en afgesloten tuin. De woning is uitgerust met houten kozijnen en grotendeels dubbele beglazing. Door de jaren heen is deze woning zorgvuldig onderhouden. Een waterontharder zorgt voor zacht water en behoud van uw apparatuur. Kortom biedt deze woning een perfecte mix van ruimte, comfort en duurzaamheid. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklare ruime woning met een warme, huiselijke sfeer in het gezellige Opende. Opende ligt in de gemeente Westerkwartier en staat bekend om zijn landelijke en bosrijke omgeving. In de buurt vindt u recreatiepark Strandheem en het bekende Blotevoetenpad. Een prachtige plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak snel bij ons een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
395 m²
Contenido
584 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9865

Mapas de Google

Opende en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Opende

Estadísticas de vivienda y vecindario en Opende

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Opende. En 2025 había 2.563 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.880.

Inhabitantes

2.563

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.880

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.049

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Opende
Año Inhabitantes
2021 2.524
2022 2.545
2023 2.525
2024 2.513
2025 2.563

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Opende
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.355
2022 EUR 295.351
2023 EUR 350.247
2024 EUR 351.153
2025 EUR 373.880

Composición de los residentes

Edad

65+: 486 0-15: 428 15-25: 326 25-45: 538 45-65: 785

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

543

Middelbaar

782

Origen de los residentes (2025)

Europa

102

Nederland

2.390

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 80
Appartementen 61
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 95

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 58
2020 en later 106

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

205

Etiqueta A

195

Etiqueta B

181

Etiqueta G

181

Etiqueta D

100

Etiqueta F

53

Etiqueta A+++

41

Etiqueta E

34

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Opende
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.675 3.361
2021 1.856 3.479
2022 1.393 3.216
2023 1.129 3.141
2024 1.076 3.407

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.656

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.146

Koopwoning

Gas: 1.155 • Electricidad: 3.342

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 934

Tussenwoning

Gas: 373 • Electricidad: 869

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.447

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 863 • Electricidad: 2.713

Actividad empresarial en Opende (2025)

Handel en HORECA 68
Nijverheid en energie 83
Zakelijke dienstverlening 73
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Número total de establecimientos empresariales: 353

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Opende
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Opende.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Opende

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Opende?

Opende telt in 2025 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opende is in 2025 circa € 373.880.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opende ligt rond € 29.049 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opende?

In Opende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 701 woningen.

Meer viviendas in Opende

Ver más viviendas en este lugar.