Ir directamente al contenido
Logotipo de Anna de Graaff Makelaars

Noorderpad 53

1674NT Opperdoes • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Medemblik

Galería de fotos

Noorderpad 53 Opperdoes
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en karakteristieke vrijstaande woning met schuur gelegen op 490m2 grond! Richtprijs € 475.000,- k.k. In de dorpskern van Opperdoes staat deze vrijstaande woning met vrijstaande schuur (28m2). De woning met schuur biedt tal van mogelijkheden zoals een ruim kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of gewoon lekker veel ruimte voor het hele gezin. Op de begane grond treft u de lichte en ruime woonkamer met erker, de woonkeuken en een praktische bijkeuken met vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de keurige badkamer met vloerverwarming. In de verzorgde en zonnige tuin op zuiden zijn diverse mooie plekjes waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Ook is er een overkapping waardoor u het jaar rond buiten kunt verblijven. De schuur met zolder is ideaal om lekker te klussen. Het dakvlak aan de zuidzijde leent zich nog prima voor zonnepanelen. Op de eigen oprit is parkeergelegenheid. Het gezellige havenstadje Medemblik is met diverse winkels en restaurants op steenworp afstand. De snelweg A7 ligt op enkele minuten rijafstand, Amsterdam is binnen ca. 35 minuten bereikbaar en de halte voor openbaar vervoer is op loopafstand. Kortom: betaalbaar en vrijstaand wonen met volop mogelijkheden! Kenmerken: Bouwjaar: 1919 Perceeloppervlak: 490m² Woonoppervlak: ca. 115m² Overige inpandige ruimte: ca. 36m² (schuur 28m2 en zolder 8m2) Inhoud: ca. 417m³ Ligging achtertuin: Zuid-oost Energielabel: G Begane grond: voor-entree, hal met meterkast, trapopgang en bergruimte, woonkamer met erker, open keuken met keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met toiletruimte en witgoedaansluiting, overkapping en toegang tot de tuin met vrijstaande stenen schuur met bergzolder en overkapping. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en voorzien van vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
417 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
305 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1674

Mapas de Google

Ubicación de Opperdoes

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Opperdoes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Opperdoes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Opperdoes. En 2025 había 2.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

37

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Opperdoes
Año Inhabitantes
2021 1.935
2022 1.925
2023 2.000
2024 1.990
2025 2.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Opperdoes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 395 0-15: 330 15-25: 260 25-45: 450 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

420

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

1.605

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 158
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 361
Twee-onder-één-kap woningen 114

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 136
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 140
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 16
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

182

Etiqueta C

172

Etiqueta G

142

Etiqueta A

126

Etiqueta D

64

Etiqueta F

56

Etiqueta E

45

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Opperdoes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.070
2021 1.590 3.180
2022 1.230 2.990
2023 1.030 2.910
2024 980 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Opperdoes (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Opperdoes
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Opperdoes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Opperdoes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Opperdoes?

Opperdoes telt in 2025 ongeveer 2.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opperdoes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opperdoes is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opperdoes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opperdoes ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opperdoes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opperdoes?

In Opperdoes komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 361 woningen.

Meer viviendas in Opperdoes

Ver más viviendas en este lugar.