Ir directamente al contenido
Logotipo de Joep Makelaardij

Burgwal 31

5341CP Oss • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Berghem

Galería de fotos

Burgwal 31 Oss
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal TWEE-kamerappartement (met mogelijkheid tot een DERDE kamer) in hartje centrum, inclusief ruim dakterras. Dit lichte en ruime appartement op de TWEEDE verdieping ligt midden in het bruisende centrum van Oss en biedt u een royale living, grote slaapkamer, keuken, badkamer en een zonnig DAKTERRAS. Het is een heerlijke woonplek voor iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Wonen aan de Burgwal betekent wonen in het hart van de stad. Winkels, horeca, het theater, de bioscoop, het station en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Centrale ligging, optimaal wooncomfort en alle voorzieningen binnen handbereik vormen hier een perfecte combinatie. BIJZONDERHEDEN • TWEE-kamer appartement op de TWEEDE verdieping • CENTRUM ligging op loopafstand van winkels, horeca, station en cultuur • Royale LIVING met zit- én eetgedeelte (mogelijk tweede slaapkamer) • Keuken met dubbel keukenblok • ROYALE slaapkamer aan de achterzijde • Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel • Inpandige BERGING met opstelplaats CV-ketel • Ruim DAKTERRAS van ca. 30m2² • VVE in oprichting, bijdrage 105,- per maand • Parkeren via vergunning (ca. 75 euro per jaar) • Hardhouten en KUNSTSTOF KOZIJNEN met HR++ glas • Voorzetwanden en SPOUWMUURisolatie (2025) • 13 ZONNEPANELEN (575 Wp) gedeeld met onderburen • Cv-ketel Remeha Avanta ca. 2019 • Energielabel A (geldig tot 30-06-2035) Via de entree op de eerste verdieping vervolgt u uw route direct via de trap naar het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot diverse vertrekken en betreden we eerst de living aan de voorzijde. De living bestaat uit een ruim ZITgedeelte met aangrenzend EETgedeelte, samen goed voor een royaal woonoppervlak. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval die de hele dag door voor een warme en uitnodigende sfeer zorgt. Het eetgedeelte biedt bovendien de mogelijkheid om hier een EXTRA SLAAPKAMER te realiseren, ideaal wanneer u extra ruimte wenst voor logés, thuiswerken of een tweede slaapkamer. Dankzij de flexibele indeling is dit appartement aantrekkelijk voor zowel starters als iedereen die graag comfortabel en ruim wil wonen. De living is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, lichte wanden en radiatoren die zorgen voor een aangename temperatuur. De combinatie van LICHT, RUIMTE en RUST maakt dit tot een heerlijke living waar u zich direct thuis voelt. De keuken bereikt u vanuit de hal. Het betreft een compacte, praktische ruimte met een complete opstelling aan twee zijden. U beschikt hier over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en voldoende kast- en werkruimte. Dankzij de LICHTKOEPEL valt er prettig daglicht binnen, waardoor de keuken een lichte en uitnodigende uitstraling heeft. Aansluitend vindt u, eveneens bereikbaar vanuit de hal, een separate BERGING met onder andere de opstelplaats van de CV-ketel én extra opbergruimte. Een fijne plek voor uw voorraad en overige huishoudelijke spullen. Vanuit de keuken loopt u door naar de badkamer, waarover later meer. We vervolgen onze route terug naar de hal, waar u de deur opent naar de MASTER bedroom aan de achterzijde. Deze kamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een extra meubelstuk zoals een bureau of een comfortabel zitje. De brede raampartij aan de achterzijde zorgt voor fijne daglichttoetreding én zicht op de achterzijde. Hierdoor voelt de slaapkamer ruim, sfeervol en uitnodigend aan. Een extra pluspunt is de eigen WASTAFEL, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld in een lichte, tijdloze kleurstelling en dankzij de LICHTKOEPEL is er altijd natuurlijk licht aanwezig. Mechanische ventilatie zorgt voor een prettig binnenklimaat. Vanuit de hal bereikt u via een trap het lagergelegen DAKTERRAS. Dit terras van circa 30m2 biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven in de stad. Het dakterras is nog geheel naar eigen wens in te richten, waardoor u hier uw eigen stadsplek kunt creëren om te loungen of tafelen. Dankzij het formaat is er ruimte genoeg voor meerdere zitjes. Een klein deel van het terras wordt nog afgeschermd om ruimte te geven aan de nooduitgang van de winkel op de begane grond. Daarnaast bevindt zich hier ook het afgeschermde terras van de buren. Het eigen terras is momenteel nog niet omheind, wat u de vrijheid geeft dit volledig naar uw eigen smaak vorm te geven. Het appartement ligt werkelijk midden in het CENTRUM van Oss, aan de levendige Burgwal. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op steenworp afstand, zoals winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, het theater, de bioscoop en culturele hotspots. Ook het NS-station ligt op loopafstand, waardoor u binnen enkele minuten op de trein richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven zit. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
222 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5341

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.