Ir directamente al contenido
Logotipo de Heuvel Makelaars

Kerkstraat 1 C

5341BK Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 2.961

Galería de fotos

Kerkstraat 1 C Oss
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kerkstraat 1C te Oss  Deze riante maisonnette van 184 m² biedt een bijzondere kans om midden in het hart van Oss te wonen. De woning heeft het volume van een herenhuis en beschikt over een nieuwe keuken, vernieuwde vloeren en volledig nieuw schilderwerk. Voor optimaal comfort zijn er twee airco’s, een pelletkachel en een houtkachel aanwezig. De toegang loopt via een besloten binnenplaats en er is een fijn balkon van 15m² aanwezig, terwijl de levendigheid van de stad direct buiten de deur behouden blijft. De locatie is ideaal voor wie houdt van centraal wonen. Gelegen in de winkelstraat van Oss, bevinden boetieks, restaurants en supermarkten zich op loopafstand. Het NS-station is slechts enkele minuten lopen. Ook de uitvalswegen richting de A50 en A59 zijn vlot bereikbaar, wat de woning uitstekend ontsluit. Indeling: Eerste verdieping: Overloop, woonkamer, toilet, hal, berging, keuken, eetkamer, slaapkamer, badkamer en balkon.  Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Kenmerken: * Woonkamer: Ruime woonkamer van 44,2 m² voorzien van een houten vloer, grote karakteristieke raampartijen met uitzicht op de winkelstraat en een sfeervolle pelletkachel. * Keuken: Moderne keuken met een kookgedeelte op een hardstenen plavuizen vloer, uitgerust met een afzuigkap, gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. * Eetkamer: Lichte eetkamer direct grenzend aan de keuken met een houten vloer, een houtkachel en openslaande deuren naar het dakterras. * Badkamer 1: Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel en elektrische verwarming.  * Badkamer 2: Luxe tweede badkamer met een inloopdouche, breed dubbel wastafelmeubel en een derde toilet.  * Twee overlopen: Centraal gelegen overlopen met veel lichtinval en houten vloerdelen. De overloop op de 1e woonlaag is voorzien van een grote airco voor de hele woonlaag.  * Berging: Praktische inpandige berging van 4,5 m² met aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-opstelling. * Toilet: Vernieuwde toiletruimte op de eerste verdieping met een wandcloset en een fonteintje. * Dakterras: Royaal balkon van 14,5 m² sfeervol ingericht met kunstgras en een besloten ligging. * Slaapkamer 1: Riante hoofdslaapkamer van 23,2 m² op de eerste verdieping met een witte houten vloer en directe toegang tot de badkamer en suite, voorzien van een airco voor een aangenaam klimaat.  * Slaapkamer 2: Slaapkamer van 12,5 m² waarbij de authentieke houten dakconstructie sfeervol in het zicht is gebleven. Deze slaapkamer is voorzien van een bergzolder.  * Slaapkamer 3: Slaapkamer van 11,8 m², waarbij wederom de authentieke houten dakconstructie sfeervol in het zicht is gebleven. * Slaapkamer 4: Slaapkamer van 10,8 m², uitgerust met een dakkapel. Wil jij deze bijzondere woning komen bekijken? Maak dan nu een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Contenido
689 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5341

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.