Ir directamente al contenido
Logotipo de Heuvel Makelaars

Schoutstraat 34

5345MV Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.099

Galería de fotos

Schoutstraat 34 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schoutstraat 34 - Oss Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, karakter en de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren? Dan is Schoutstraat 34 precies wat jij zoekt! Deze woning biedt alles wat je mag verwachten van royaal wonen: een gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 242 m², een bruto inhoud van 949 m³ en een prachtige basis met karakteristieke elementen. Van de sfeervolle living met haard tot de inpandige garage en de maar liefst zes ruime slaapkamers. De woning is gelegen in een groene, ruim opgezette en geliefde woonwijk in Oss. Je woont hier in een rustige omgeving met veel privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkelcentra en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: je wandelt of fietst zo naar de parken in de omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum van Oss of op de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen. Indeling Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, ruime woonkamer, aparte eetkamer, woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, badkamer, loggia Tweede verdieping: Overloop, twee slaapkamers, wasmachine aansluiting en opbergruimte Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 242 m², bruto inhoud woning ca. 949 m³. - Bouwjaar 1980, Energielabel C - Perceeloppervlakte 420 m² - Een woning met een prachtige basis en gemakkelijk aanpasbaar naar jouw droomhuis! - Je komt de woning binnen in een royale ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de open trap naar de eerste verdieping en de garage - De woonkamer is sfeervol dankzij de grote haard en de ramen die zorgen voor een mooie lichtinval en direct contact met de tuin - Grenzend aan de woonkamer ligt de eetkamer, deze biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en kan door de schuifpui gemakkelijk bij de tuin worden getrokken, bijvoorbeeld met een zomerse BBQ - Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de karakteristieke woonkeuken, de keuken in U-opstelling is voorzien van een lichte tijdloze kleur en beschikt over diverse inbouwapparatuur met  o.a. een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast - Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met een extra keukenblok en toegangsdeur naar de tuin - Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers van  ca. 32, 18, 16 en 15 m2, allen hebben de beschikking over een eigen wastafel en twee kamers bieden toegang tot de loggia aan de achterzijde - De master bedroom is ca. 32 m² en heeft de beschikking over een eigen (dubbele) wastafel, grote (inbouw)kastenwand en heeft een toegangsdeur naar de loggia - De loggia aan de achterzijde is gelegen op het zuiden, dus op zomerse dagen kun je hier heerlijk genieten van de zon - De moderne badkamer is voorzien van lichte tegels en ingericht met een extra ruime inloopdouche, wastafel en toilet - Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee slaapkamers van ca. 20 en 15 m2 en de opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel - Ook is er een extra bergruimte gecreëerd en is de schuine kap afgetimmerd met knieschotten  - De tuin is groen en beschut aangelegd met volop privacy, diverse terrassen en een overkapping direct aan de woning, zodat je altijd droog buiten kunt zitten - Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voor het tuingereedschap - Op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto's, - De ruime inpandige garage (ca. 23 m²) is voorzien van elektra en verwarming, bereikbaar vanuit de hal en met openslaande deuren naar de oprit - De woning is voorzien van dubbele beglazing  Wil jij deze unieke kans niet missen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
242 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
949 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
164 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.