Ir directamente al contenido
Logotipo de Heuvel Makelaars

Sibeliuslaan 71

5343BW Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.253

Galería de fotos

Sibeliuslaan 71 Oss
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sibeliuslaan 71 – Oss Een verrassend ruime tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, vier slaapkamers, een moderne keuken, twee nette badkamers, een balkon én een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over maar liefst 8 zonnepanelen. De woning is helemaal instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en groen in een fijne woonwijk in Oss! Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Oss, omringd door groen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen, sportclubs en speeltuintjes liggen op korte afstand. Zin om te winkelen of uit eten te gaan? Het bruisende centrum van Oss is binnen enkele minuutjes bereikt. En wie wat verder weg wil, zit zó op de A50 richting ’s-Hertogenbosch of Nijmegen. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer, open keuken, trapkast, bijkeuken Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet Tweede verdieping: Overloop, tweede badkamer, twee slaapkamers Kenmerken: - Je komt de woning binnen in de entreehal met meterkast en modern betegeld toilet. - Via de hal loop je door naar de woonkamer, deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde - Op de vloer ligt een nette PVC-vloer die is doorgetrokken naar de open keuken - Grenzend aan de woonkamer ligt de ruime eethoek, hier is meer dan genoeg plek voor een lange eettafel  - De moderne keuken (2021) is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven en koelkast  - Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met extra bergruimte, witgoedaansluitingen en de deur naar de achtertuin - Op de eerste verdieping zijn twee fijne slaapkamers van ca. 15 en 13 m², beide zijn voorzien van nette laminaatvloer, draai-kiepramen en radiator - De slaapkamer(s) aan de achterzijde beschikken over een rolluik - De badkamer is luxe en compleet met een ligbad, dubbele wastafel en een decorradiator - Ook bevindt zich een tweede toilet op de eerste verdieping - Vanuit de overloop heb je toegang tot een heerlijk balkon aan de achterzijde – perfect om van het avondzonnetje te genieten - Op de tweede verdieping vind je een ruime derde én vierde slaapkamer en een tweede badkamer met douche en wastafel - De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en 8 zonnepanelen, zo  houd je je energielasten aangenaam laag - De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt volop zon. - De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, groen en achterom  - Via de voortuin of binnendoor via de entreehal bereik je de garage voorzien van vliering - ideaal voor het stallen van de fietsen of opbergen van (tuin)spullen Klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis? Maak vandaag nog een afspraak voor een rondleiding!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
589 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5343

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.