Ir directamente al contenido
Logotipo de Vader Makelaardij b.v.

Doktersstraat 17

4641HS Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 2.932

Galería de fotos

Doktersstraat 17 Ossendrecht
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL *** Sfeervolle, karakteristieke twee onder één kapwoning met een woonoppervlak van maar liefst 177 m2, een verrassend diepe achtertuin gelegen in een rustige straat nabij de dorpskern van Ossendrecht. De woning beschikt over o.a. vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer met eigen douchegelegenheid, een sfeervolle woonkamer en een woonkeuken. Bouwjaar: 1942. Perceel: 502 m2. Inhoud: 643 m3. Indeling: Begane grond: Entree, royale hal met trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast (uitgebreide groepenkast). De hal biedt toegang tot de woonkamer, toilet en beschikt over een grote kastenwand. De toiletruimte is geheel betegeld, voorzien van een hangtoilet en een fonteintje. De ruime, sfeervolle woonkamer beschikt over een balkenplafond, een houten vloer en een heerlijke houtkachel (ter overname) voor de koude winterdagen. De woonkamer biedt toegang tot de tuin middels de tuindeuren en toegang tot de kelder. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk. De woonkeuken heeft aan de ene zijde een hoekopstelling en aan de andere zijde een kastenwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 6-pits gaskookplaat, dubbele afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron, koffiemachine, vriezer, vaatwasser, Quooker en een spoelbak. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluiting en een deur naar de tuin. 1e Verdieping: De eerste verdieping biedt volop ruimte door de in 2016 gerealiseerde opbouw. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer, toiletruimte en een vaste trap naar de 2e verdieping. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een balkenplafond en een laminaatvloer. De tweede slaapkamer is tevens uitgerust met een balkenplafond, laminaatvloer en beschikt over een dakterras. Hal met diverse kastruimte en toegang tot de separate toiletruimte voorzien van een hangtoilet. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, een ligbad, inloopdouche en een design radiator. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand inclusief verlichting en een eigen doucheruimte. Deze slaapkamer is uitgerust met vloerbedekking op de vloer, behang op de wanden en beschikt over een kast voorzien van de opstelplaats van de combiketel (Nefit, bouwjaar 2015). 2e Verdieping: Portaal met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel (recent opnieuw onderhoudsvrij bekleed) en diverse bergruimte. De slaapkamer is uitgerust met een laminaatvloer. Berging/schuur: De royale vrijstaande berging/schuur is bereikbaar via de tuin. De berging is voorzien van openslaande deuren, een loopdeur en een bergzolder voor extra opslagruimte. De berging is voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing. Aan de voorzijde van de berging bevindt zich nog een overkapping. Tuin: De sfeervolle, diepe achtertuin is in 2023 met veel liefde door de huidige eigenaren opnieuw aangelegd. De inheems, aangelegde tuin is ontworpen met oog voor rust, sfeer en duurzaamheid en is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van meerdere terrassen waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek vindt. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis. Extra’s: - Dit betreft een royale, uitgebouwde woning met karakteristieke elementen uit de jaren ’30/’40. - De woning is voorzien van een dakopbouw, waardoor de 1e verdieping enorm veel ruimte biedt. - De diepe achtertuin is sfeervol aangelegd en biedt volop rust en privacy. - Beschikt over een royale berging/schuur met bergzolder, ideaal als werkplaats of hobbyruimte. Bouw: De woning is traditioneel gebouwd, voorzien van een schilddak met pannen gedekt, gevels uitgevoerd in metselwerk. Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie, muurisolatie en compleet hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel (Nefit, bouwjaar 2015). Voorzien van 13 zonnepanelen. Omgeving: Het centrum van Ossendrecht heeft enkele kleinschalige voorzieningen waaronder supermarkten, basis-/middelbaar onderwijs, kinderopvang, huisartsenpraktijk, (sport)verenigingen en enkele winkels. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in de omliggende plaatsen/steden. Overigens heeft Ossendrecht een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De grotere steden in de omgeving zoals Bergen op Zoom, Roosendaal, Antwerpen, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak voor het bezichtigen van deze woning! Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
502 m²
Contenido
643 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²
Área del jardín trasero
310 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1942
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.