Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilse Vastgoed

Dorpsstraat 18

4641HW Ossendrecht • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ossendrecht

Galería de fotos

Dorpsstraat 18 Ossendrecht
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het karakteristieke halfvrijstaande herenhuis met twee garages, zwembad en 637 m² grond is centraal gelegen in het dorp Ossendrecht. Het herenhuis is verrassend ruim. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, huisartsenpraktijk, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het oorspronkelijke bouwjaar van het herenhuis is omstreeks 1901. Het herenhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen (begane grond), gedeeltelijk houten (begane grond, eerste en tweede verdieping) vloeren, stenen buitengevels, zadeldak gedekt met pannen (vernieuwd in 2005) en plat dak met bitumineuze dakbedekking. Het herenhuis is gedeeltelijk voorzien van vloer- en muurisolatie, volledig voorzien van dakisolatie en voor het merendeel voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing en heeft een energielabel C. Het herenhuis heeft een inhoud van circa 850 m³ en een woonoppervlakte van circa 220 m². Het halfvrijstaande herenhuis wordt gekenmerkt door de ruime opzet, de lichte, ruime en sfeervolle woonkamer-en-suite met authentieke schuifdeuren en openslaande tuindeuren, de dichte woonkeuken met lichte keukeninrichting in hoek- en rechte opstelling, de praktische bijkeuken en kelder, de doucheruimte op de begane grond en badkamer op de eerste verdieping, de drie slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren op de tweede verdieping, de twee garages met daarvoor een ruime oprit (ideaal voor hobby, beroep en/ of bedrijf), de ruime en sfeervolle achtertuin met verwarmd buitenzwembad en de centrale ligging. Indeling Begane grond: de fraaie entree aan de voorzijde van het herenhuis heeft een authentieke tegelvloer, lambrisering/ stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten en biedt toegang tot de meterkast met garderobe (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), de woonkamer-en-suite en de hal. De hal heeft een authentieke tegelvloer, lambrisering/ stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten en biedt toegang tot de woonkamer-en-suite, het achterportaal en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, ruime en sfeervolle woonkamer-en-suite (circa 45,5 m², plafondhoogte circa 3,30 meter) heeft een eikenhouten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijsten, marmeren schouw met houtkachel, marmeren sierschouw met gasaansluiting, authentieke schuifdeuren met aan beide zijden inbouwkasten en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin. Het achterportaal heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en panelen plafond en biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkeuken en het terras en de achtertuin. De toiletruimte heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk glasvezelbehang wanden, glasvezelbehang plafond en mechanische ventilatie en is ingericht met een hangtoilet en meubel met fonteintje. De woonkeuken (circa 14 m²) heeft een tegelvloer met gedeeltelijk elektrische vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk glasvezelbehang wanden en kunststof panelen plafond. De woonkeuken is voorzien van een lichte keukeninrichting in hoek- en rechte opstelling met composiet aanrechtblad, anderhalve spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De woonkeuken biedt toegang tot de kelder, de doucheruimte en de bijkeuken. De praktische kelder (circa 10 m², stahoogte circa 1,78 meter) is bereikbaar middels een wenteltrap en heeft een plavuizen vloer, betegelde wanden en gewelfd plafond. De doucheruimte (circa 1,75 m²) is voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, glasvezelbehang plafond, mechanische ventilatie en designradiator. De praktische bijkeuken (circa 10 m²) aan de achterzijde van het herenhuis heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en stucwerk plafond, is voorzien van een aanrechtblad met daaronder de aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een (extra) koel- en/ of vrieskast. In de bijkeuken is een geiser opgesteld (Vaillant). De bijkeuken biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: middels een fraaie bordestrap is de overloop bereikbaar. De overloop heeft een houten vloer, stucwerk wanden en houten plafond en biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de gesloten trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer (ruim 15 m²) aan de voorzijde van het herenhuis is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, houten plafond, sierschouw en wastafel. De tweede slaapkamer (circa 8 m²) aan de voorzijde van het herenhuis is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en licht houten plafond en is momenteel in gebruik als inloopkast. De derde slaapkamer (circa 14,5 m²) aan de achterzijde van het herenhuis heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, houten plafond en kastenwand met schuifdeuren. De derde slaapkamer biedt eveneens toegang tot de badkamer. De badkamer (ruim 8 m²) heeft een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en houten plafond en is ingericht met een badkamermeubel met wastafel, ligbad met jetstreams, hangtoilet en bidet. Tweede verdieping: de riante zolderruimte (circa 56 m², nokhoogte circa 4,85 meter) heeft een houten vloer, stucwerk wanden, de dakconstructie in het zicht, kastenwand met schuifdeuren, wastafel, Velux dakraam en dakkapel.  Op de zolderruimte is de CV-installatie (Vaillant, bouwjaar 2015) opgesteld. De zolderruimte biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers te realiseren. Twee garages Aan de achterzijde van de tuin zijn de twee garages gesitueerd. Voor de beide garages is een ruime oprit aanwezig, welke te bereiken is via het Van Tilburg pad. De ruime eerste garage (circa 50 m², circa 8,60 x 5,80 meter) heeft een traditionele bouwconstructie, betonnen vloer, stenen gevels en zadeldak gedekt met golfplaten (vernieuwd omstreeks 2011). De garage is voorzien van elektriciteit en een aparte technische ruimte ten behoeve van het zwembad. De garage is bereikbaar middels een elektrische kanteldeur en loopdeur in de achtertuin. De technische ruimte ten behoeve van het zwembad is tevens vanuit de achtertuin bereikbaar. In deze ruimte is de filterinstallatie (vernieuwd in 2025) opgesteld. De tweede garage (circa 17,5 m², circa 5,85 x 3,02 meter) heeft een vloer met sierbestrating, stenen gevels en plat dak met bitumineuze dakbedekking. De garage is voorzien van elektriciteit en bereikbaar middels dubbele openslaande deuren en een loopdeur in de achtertuin. De twee garages bieden volop mogelijkheden voor een hobby, dan wel beroep/ bedrijf aan huis. Tuin en verdere inrichting De ruime en sfeervolle achtertuin is voorzien van een ruim terras met elektrisch zonnescherm (circa 18,5 m²) aansluitend aan de woonkamer en woonkeuken, sierbestrating, gazon, plantenborders, buitenkraan, houten berging aansluitend aan het herenhuis, houtopslag, verwarmd buitenzwembad en achterom aan de zijkant van het herenhuis en de achterzijde van de tuin. Het verwarmde buitenzwembad (bouwjaar omstreeks 1975) heeft een oppervlakte van circa 40 m² (circa 10 x 4 meter) en een diepte van circa 1,50 meter. Het zwembad kan verwarmd worden middels de 7 zonnecollectoren die gelegen zijn op het zadeldak van de eerste garage. Bijzonderheden - Gunstig gelegen en verrassend ruim karakteristiek halfvrijstaand herenhuis; - Lichte, ruime en sfeervolle woonkamer-en-suite met schouw met houtkachel, sierschouw, authentieke schuifdeuren en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin; - Woonkeuken met lichte keukeninrichting in hoek- en rechte opstelling; - Praktische kelder en bijkeuken; - Doucheruimte op de begane grond en badkamer op de eerste verdieping met badkamermeubel, ligbad met jetstreams, bidet en tweede toilet; - Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers aanwezig; - De riante zolderruimte biedt volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van extra slaapkamers; - Het herenhuis is gedeeltelijk voorzien van vloer- en muurisolatie, volledig voorzien van dakisolatie en voor het merendeel voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing. De kunststof kozijnen zijn aanwezig op de eerste en tweede verdieping; - Er zijn 4 stuks zonnepanelen geïnstalleerd;   - Het herenhuis heeft een recent definitief energielabel C; - Het herenhuis is voor het merendeel voorzien van rolluiken (handmatige en elektrische bediening); - Het herenhuis is voorzien van een glasvezelaansluiting; - Aan de achterzijde van de tuin zijn de twee garages aanwezig (circa 50 en 17,5 m²) met daarvoor een ruime oprit. De garages bieden volop mogelijkheden voor een hobby, danwel beroep/ bedrijf aan huis; - Ruime en sfeervolle achtertuin met ruim terras met elektrisch zonnescherm (circa 18,5 m²) aansluitend aan de woonkamer en woonkeuken, sierbestrating, gazon, plantenborders, buitenkraan, houten berging aansluitend aan het herenhuis, houtopslag en verwarmd buitenzwembad; - Centrale ligging, nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Om een goede indruk te krijgen van het herenhuis is een bezichtiging aan te bevelen!

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Área del lote
637 m²
Contenido
850 m³
Espacio de almacenamiento externo
68 m²
Área del jardín trasero
308 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025

Instalaciones del baño

Bidet, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.