Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Dorpsstraat 42

4641HX Ossendrecht • Noord-Brabant

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 2.766

Galería de fotos

Dorpsstraat 42 Ossendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen én inpandig parkeren in het hart van Ossendrecht. Zodra je de woning binnen komt voel je de prettige en lichte sfeer. De nette woning heeft 3 SLAAPKAMERS waarvan 2 op de BEGANE GROND. In de RUIME BERGING heb je de mogelijkheid een EXTRA BADKAMER te maken. De tuin van 174 m² is bereikbaar vanuit 1 van de slaapkamers op de begane grond en via de bovenverdieping middels een stalen buiten wenteltrap. De keurig onderhouden TUIN is op het noorden is gelegen en beschikt over een achterom. Op de 1e verdieping is er een ruime L- VORMIGE WOONKAMER (37m²) met OPEN WOONKEUKEN (11m²) die toegang geeft tot het dakterras en tot het tuinterras en tuin. Ook is er een 3e SLAAPKAMER, BADKAMER en 2e toilet. Vanuit deze hele verdieping is er groen uitzicht. De woning heeft een woonruimte van 137 m², een inpandige garage van 26 m² en een mooi energielabel A. De woning ligt in het centrum van het dorp dicht bij een bushalte, huisartsenpraktijk, sportaccomodaties, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, een supermarkt en enkele winkels. Ervaar het gemak van wonen in een dorp met alles op loopafstand. Noemenswaardigheden: • Energielabel A • Volledig kunststof kozijnen met dubbelglas (HR+) • Draai-kiep ramen • 2 slaapkamers op de begane grond en een 3e op de 1e verdieping • 30m diepe tuin • Ruim dakterras (17 m²) met elektrisch zonneluifel • Rolluiken • 2 grote lichtkoepels • De berging/wasruimte op de begane grond is om te bouwen tot badkamer • Aparte wasruimte in grote trapkast • Ruime inpandige garage • In het centrum van het dorp • Op loopafstand van supermarkt, winkels en bushalte • Hoogerheide en Bergen op Zoom op 5 en 15 minuten met de auto • Goes en Antwerpen op 30 minuten met de auto • Landelijke omgeving waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen Begane grond; Hier kom je binnen via de hal met toegang tot 2 slaapkamers, toilet en een wasmachineruimte onder de trap. Tevens is eer een ruime berging welke is om te bouwen tot een 2e badkamer. Ook vanuit de hal is de inpandige garage met een oppervlakte van 26 m² toegankelijk. De garage is geïsoleerd en voorzien van een elektrische deur. Vanuit 1 van de slaapkamers heb je toegang tot de tuin. 1e Verdieping; Op deze verdieping bevinden zich de L-vormige woonkamer met uitzicht over de bomen van het Eikelhof en open keuken met beuken houten inrichting en inbouwapparatuur. Tevens is hier de 3e slaapkamer aanwezig. Er is een 2e toilet en de badkamer van 6 m² welke is ingericht met een bad, douche en wastafel. Dakterras en tuin; Via de keuken heb je toegang tot een ruim dakterras en kun je middels een stalen buiten wenteltrap naar de achtertuin op het noorden. Ook via 1 van de slaapkamers op de begane grond is er toegang tot de tuin. Door de grootte van de tuin (maar liefst 30 meter diep) heb je, ondanks dat deze op het noorden ligt, toch voldoende zon. De tuin heeft ook een achterom. Kun je het jezelf al voorstellen dat je in dit prachtige huis woont? Zet dan nu de 1e stap en neem contact op om een bezichtiging te plannen. Voordat je het weet, kun je genieten van je nieuwe huis aan de Dorpsstraat 42 Ossendrecht.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
589 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
174 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.