Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Zr Marie Adolphinestr 18

4641CP Ossendrecht • Noord-Brabant

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 2.564

Galería de fotos

Zr Marie Adolphinestr 18 Ossendrecht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in Ossendrecht staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met een ruime vrijstaande garage. Je beschikt hier over twee slaapkamers, een royale badkamer van 11 m² en een zonnige achtertuin op het westen met een serre/atelier en een veranda. Indeling Begane grond Via de hal kom je bij de trap naar de eerste verdieping, de kelder en de keuken. In de hal vindt je de groepenkast (2020) met 9 groepen plus een extra groep voor een elektrische kookplaat, 3 aardlekken en 2x hoofdschakelaar (de 2e is voor garage en serre). De keuken is uitgerust met een kunststof opstelling met dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer (27 m²) met een gezellige schouw en gashaard. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin, het toilet en de wasruimte. Het betegelde toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje. De wasruimte beschikt over een wasmachine-aansluiting en wastafel. De achtertuin ligt op het westen en is ingericht met terrastegels, plantenborders, een veranda, een praktijkruimte (24 m²) en een achterom via een dubbele houten poort. De riante vrijstaande garage heeft elektra, een stalen kanteldeur, een aparte werkruimte met wastafel en een bergzolder die je via een vlizotrap bereikt. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot de slaapkamer, de badkamer, het balkon en de trap naar de zolder. Slaapkamer I (20 m²) is gelegen aan de achterzijde en is zeer ruim. Het is eventueel mogelijk om deze ruimte op te splitsen in twee kleinere kamers. De badkamer is voorzien van een ruime douchecabine (hand- en regendouche), bidet, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Hier vind je de overloop met bergruimte onder de schuine kap. Slaapkamer II (20 m²) met vaste kasten en toegang tot de vliering via een vlizotrap. Deze kamer kun je eenvoudig opdelen in twee slaapkamers. De tweede badkamer is volledig betegeld, met douche, wastafel en toilet. Vanuit hier kom je ook in de cv-ruimte met de splinternieuwe cv-ketel uit 2025. Wat maakt deze woning bijzonder? Centrale ligging: winkels, horeca en basisschool op loopafstand Serre en veranda waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven Twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om de tweede verdieping op te splitsen in twee kamers (waardoor je in totaal drie slaapkamers hebt) Grote badkamer met uitgebreide voorzieningen Vrijstaande garage met aparte werkruimte en bergzolder Tien zonnepanelen (2020) Een zonnige achtertuin Bergzolder Bereikbaar via een vlizotrap vanuit de tweede slaapkamer. Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit een huis dat je zeker niet mag missen. Plan gerust een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.