Ir directamente al contenido
Logotipo de Leunis Makelaars

Botlandstraat 4

4698CX Oud-Vossemeer • Zeeland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.958

Galería de fotos

Botlandstraat 4 Oud-Vossemeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande patiowoning met garage en eigen oprit is een buitenkans voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen. Gelegen op een perceel van 265 m² eigen grond en voorzien van een energielabel A++++ is deze woning volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en klaar voor de toekomst. Met onder andere een lucht-water warmtepomp, 28 zonnepanelen en een 12,5 kWh thuisbatterij geniet u hier van optimaal wooncomfort en lage energielasten. De woning beschikt bovendien over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Gelegen in een rustige straat met een fijne ligging en volledig instapklaar. Oplevering: 30 juli 2026. Kernpunten Halfvrijstaande patiowoning met garage en oprit Perceel van 265 m² eigen grond Energielabel A++++, volledig gasloos en geïsoleerd 28 zonnepanelen en 12,5 kWh thuisbatterij Lucht-water warmtepomp met 200 liter boilervat Slaapkamer en badkamer op de begane grond Instapklaar en zeer goed onderhouden Rustige straat met prettige ligging Oplevering 30 juli 2026 Begane grond De begane grond (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van comfortabele vloerverwarming in combinatie met een fraaie parketvloer. Via de ruime hal, met meterkast en toiletruimte, betreedt u de woning. De royale L-vormige doorzon woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een schuifpui naar de tuin en een praktische trapkast. De woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van een modern keukenblok (2023) met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een stijlvol granieten werkblad. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Via een tussenhal bereikt u de grote slaapkamer op de begane grond en de royale badkamer, welke is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een badmeubel. De achtertuin is ruim en praktisch ingericht, met onder andere een tuinkas en een handige opstelplaats voor containers. De garage is zowel vanuit de tuin via een loopdeur als via de oprit bereikbaar, is geïsoleerd en voorzien van nieuwe openslaande deuren. De oprit biedt plaats aan één auto en beschikt over een laadpaal. Zowel de woonkamer als de keuken aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en twee ruime slaap- of hobbykamers. Deze ruimtes zijn voorzien van infraroodverwarming. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig, welke desgewenst kan worden ingericht als extra badkamer. Omgeving Het dorp Oud-Vossemeer ligt op de grens van Zeeland en Brabant en wordt omgeven door uitgestrekte polders. Vanuit Oud-Vossemeer ben je zo op de A4 richting de randstad. Steden als Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam zijn goed aan te rijden. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, basisscholen en een supermarkt. Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuurgebieden en schilderachtige landschappen, perfect voor wandelingen en fietstochten. Interesse? Plan dan een bezichtiging bij Leunis Makelaars in!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4698

Mapas de Google

Ver Oud-Vossemeer en el mapa

Explora Oud-Vossemeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Vossemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Vossemeer. En 2025 había 2.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

2.735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Vossemeer
Año Inhabitantes
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Vossemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

234

Etiqueta A

201

Etiqueta G

197

Etiqueta B

182

Etiqueta F

124

Etiqueta D

103

Etiqueta E

59

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Vossemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Vossemeer
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Vossemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Vossemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer viviendas in Oud-Vossemeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.