Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Makelaardij

Veerstraat 4

4698RM Oud-Vossemeer • Zeeland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.525

Galería de fotos

Veerstraat 4 Oud-Vossemeer
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De rust en ruimte van het buitenaf wonen én toch alle dorpsvoorzieningen om de hoek. Sommige huizen moet je gewoon van binnen zien om het te geloven. De Veerstraat 4 in Oud-Vossemeer is zo’n huis! Van buiten een gevel die perfect past in het dorpse straatbeeld, maar van binnen... WOW! Een spectaculaire split-level dijkwoning met een waanzinnig uitzicht over de polders, een heerlijke tuin én een multifunctioneel bijgebouw. Hier woon je letterlijk aan de rand van de natuur, met de gezelligheid van de dorpskern dichtbij. En met ca. 158 woonoppervlakte is het royaal, met een sfeervolle woon- en eetkamer, ruime keuken en maar liefst 5 slaapkamers en een kamer/kantoor op de begane grond. Uniek en bijzonder! Híer wil je wonen! Begane grond: Zodra je de drempel overstapt in de hal, merk je het direct: dit is geen standaardhuis. Vanuit de hal loop je zo de sfeervolle woonkamer in. Een heerlijke plek met een robuuste houtkachel waar je na een lange dag heerlijk wegkruipt op de bank. Maar kijk eens verder... Via een kleine trap kom je in de lagergelegen eetkamer. Deze slimme indeling zorgt voor een speelse scheiding, terwijl het contact tussen de ruimtes behouden blijft. De dakvensters zorgen hier voor een hoop extra lichtinval! De eetkamer loopt naadloos over in de moderne keuken. Ook hier geeft de enorme hoogte een waanzinnig gevoel. Terwijl je staat te koken, geniet je door de grote raampartijen (met tuindeuren) van het uitzicht over de tuin. De badkamer ligt tussen de woonkamer en -keuken in: een nette ruimte met douche, toilet en wastafel. Even terug naar de voorzijde van het huis, want daar ligt nog een kamer. Een prima kantoor of hobbykamer, natuurlijk met uitzicht op de polders. De meterkast heeft 8 groepen, een groep voor de zonnepanelen, 3 aardlekschakelaars en een slimme elektrameter. Op de begane grond ligt een fraaie houten vloer. Bijkeuken: Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken gelegen. Super praktisch, met een keukenblok met ruimte voor de wasmachine en toegang tot de garage. 1e verdieping: De hoeveelheid daglicht valt hier direct op. De boven af te sluiten spiltrap biedt toegang tot de overloop. Hier is een vaste trap naar de 2e verdieping, waaronder de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Er zijn 2 ruime slaapkamers. De badkamer heeft een fris blauwe mozaïek-stijl. Je vindt hier een ruime inloopdouche, 2 meubels met waskommen en een 2e toilet (hangcloset). Vanaf de overloop is er een deur naar het platte dak; een stukje extra buitenruimte. 2e verdieping: De 2e verdieping is eveneens royaal; hier zijn zelfs nog 3 slaapkamers gerealiseerd. Vanaf het hoogste punt is het uitzicht natuurlijk helemaal geweldig. Tuin: Een mooie verrassing is ook zeker de tuin. Gelegen in de luwte van de dijk is het hier heerlijk vertoeven, zeker in combinatie met de gunstige zonligging. Het dijktalud is aangekleed, er zijn plantenborders, sierbestrating en diverse (fruit)bomen die het geheel sfeervol maken. Garage: Er is een handige extra: de garage (ca. 5.15 x 2.91 m) met dubbele deur aan de tuinzijde! Deze is ook inpandig bereikbaar, via de bijkeuken. Bonus: Het bijgebouw! Heb je een hobby die wat ruimte vraagt? Zoek je de perfecte werkplek aan huis? Of droom je van een eigen 'man-cave' of chill-room voor de kids? Het vrijstaande bijgebouw is een volwaardige (geïsoleerde) extra ruimte met zelfs nog een kleine vliering/zolder. De mogelijkheden zijn hier eindeloos! En trouwens: een aansluiting voor een toilet en keuken zijn hier voorbereid. Algemeen: - Unieke 7 kamer dijkwoning; - De ligging: "best of both worlds": rust en ruimte van buitenaf, maar met alle dorpsvoorzieningen om de hoek; - Sfeervolle woonkamer en een lagergelegen eetkamer en woonkeuken;. - Multifunctioneel bijgebouw in de tuin: 2 verdiepingen aan extra mogelijkheden (werk/hobby/gastverblijf); - Gedeeltelijk kunststof kozijnen; - 12 zonnepanelen; - Energielabel: B; - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
385 m²
Contenido
719 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
207 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1850
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4698

Mapas de Google

Ver Oud-Vossemeer en el mapa

Explora Oud-Vossemeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Vossemeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Vossemeer. En 2025 había 2.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.000.

Inhabitantes

2.735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oud-Vossemeer
Año Inhabitantes
2021 2.735
2022 2.710
2023 2.740
2024 2.740
2025 2.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oud-Vossemeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 217.000
2022 EUR 231.000
2023 EUR 263.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 306.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 495 0-15: 445 15-25: 350 25-45: 655 45-65: 785

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

540

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

2.415

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 272
Appartementen 90
Tussenwoningen 374
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 154

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 189
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 123
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 62
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

234

Etiqueta A

201

Etiqueta G

197

Etiqueta B

182

Etiqueta F

124

Etiqueta D

103

Etiqueta E

59

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oud-Vossemeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.000
2021 1.430 3.260
2022 1.110 3.060
2023 940 2.990
2024 930 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.270

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.340

Actividad empresarial en Oud-Vossemeer (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oud-Vossemeer
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 8
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Vossemeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Vossemeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Vossemeer?

Oud-Vossemeer telt in 2025 ongeveer 2.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Vossemeer is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Vossemeer ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Vossemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Vossemeer?

In Oud-Vossemeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer viviendas in Oud-Vossemeer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.