Ir directamente al contenido
Logotipo de Blue Living Makelaardij

Broekweg 25 a

3253XB Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 7.248

Galería de fotos

Broekweg 25 a Ouddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare vrijstaande nieuwbouwwoning uit 2025 met luxe afwerkingen en duurzame materialen. Welkom bij Broekweg 25a, een moderne, energiezuinige woning uit 2025 die comfort, luxe en duurzaamheid op een prachtige manier combineert. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Ouddorp, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De oprit biedt plaats voor twee auto's, wat de woning nog praktischer maakt voor het dagelijkse gemak. Indeling Bij binnenkomst via de ruime entree kom je in de hal met meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De praktische bijkeuken/berging is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is ruim en licht, met een stijlvolle PVC-vloer die de ruimte een moderne uitstraling geeft. De open keuken aan de achterzijde heeft toegang tot het terras en de tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De keuken is een echte droom voor kookliefhebbers, uitgerust met een Bora 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-stoomoven, koel-vriescombinatie en een Quooker voor direct kokend water. Het Tieleman keukenontwerp, met een prachtig Dekton werkblad, zorgt voor een luxe uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ook voorzien van PVC-vloeren. De grote slaapkamer heeft rolluiken voor extra privacy en is uitgerust met een inbouwkast met verlichting. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, toilet en een mooi wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de zolder, die ideaal is voor extra opslagruimte en waar de woninginstallaties zich bevinden, zoals de omvormer en ventilatiesystemen. Buiten De tuin is fraai aangelegd met beplanting, gazon en terras, perfect voor gezellige momenten in de buitenlucht. Achterin de tuin staat een Douglas houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen, gereedschap of fietsen. Deze berging is voorzien van verlichting en stopcontacten, wat extra gemak biedt. De tuin is slim ontworpen, zodat je altijd kunt genieten van zowel zon als schaduw. Energiezuinig en milieuvriendelijk Deze woning is bijzonder energiezuinig en heeft een A+++ energielabel. Het is volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Met 12 zonnepanelen en een Daikin luchtwarmtepomp is de woning zowel energiezuinig als milieuvriendelijk. De meterkast is daarnaast uitgerust met een waterontharder voor extra comfort. Bijzonderheden - Bouwjaar 2025 - Woonoppervlakte circa 129 m² - Perceel van circa 406 m² - A+++ energielabel - 12 zonnepanelen - Daikin luchtwarmtepomp - Vloerverwarming én vloerkoeling - Moderne keuken met Bora kookplaat en Quooker - Waterontharder aanwezig - 3 slaapkamers - Ruime tuin met Douglas berging - Buitenkraan, verlichting en stopcontacten aan de buitenkant van de woning - Rolluiken in grote slaapkamer - Authentieke cementtegels in hal, bijkeuken en toilet Broekweg 25a is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, luxe en duurzaamheid. Alles komt hier samen in een moderne, instapklare woning die perfect is voor jarenlang zorgeloos wonen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
406 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.