Ir directamente al contenido
Logotipo de Hameeteman Makelaardij

de Duinen 439

3253MR Ouddorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

de Duinen 439 Ouddorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Landal Strand Resort Ouddorp Duin: een uniek gelegen park waar rust, ruimte en recreatie samenkomen tussen de duinen en het strand. Deze luxe 6-persoons recreatiewoning is centraal gelegen op het park en biedt alles voor een comfortabel verblijf. Met drie royale slaapkamers, een ruime living en zelfs een eigen sauna is deze woning de perfecte uitvalsbasis voor ontspanning en plezier. Het perfect uitgeruste park Ouddorp Duin ligt aan het zandstrand van Ouddorp aan Zee, u ervaart hier het ultieme vakantiegevoel op een prachtige locatie. De meeste eigenaren van de woningen binnen Ouddorp Duin genieten van de mix van zowel het eigen gebruik als het financiële rendement. Het einde van de verplichte verhuurtermijn komt echter in zicht, wat betekent dat u de woning indien gewenst uit de verhuur kunt halen (per 01-01-2027) om de woning volledig zelf te kunnen gebruiken. Indeling Bij binnenkomst komt u in een lichte hal die toegang geeft tot een moderne toiletruimte en de royale woonkamer. De living is sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek, een eethoek en een grote raampartij met veel lichtinval. Via de openslaande deuren loopt u zo het terras op. De tegen de wand geplaatste keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en gasfornuis. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een douche, sunshower en wastafel, ideaal voor extra comfort en privacy. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk ingericht met comfortabele boxspringbedden en voldoende kastruimte. De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, tweede toilet en een sauna, wat deze woning een extra luxe tintje geeft. Tuin Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het zonnige terras, perfect voor lange zomeravonden omringd door rust en natuur. De duinen rondom de woning zijn begroeid met helmgras. Door de begroeiing ervaart u op het zonnige vlonderterras, een enorm gevoel van privacy. Dit gevoel wordt nog eens extra versterkt door de tuinmuur en de pergola, welke uw verblijf optimaliseren. Een externe berging, bereikbaar via de buitenzijde, biedt plaats voor fietsen, de was-droogcombinatie en de cv-installatie. Ook is er een eigenarenkast aanwezig voor het opbergen van persoonlijke spullen. De woning ligt op loopafstand van het strand en nabij de gezellige dorpskern van Ouddorp. Het park zelf beschikt over uitstekende voorzieningen, waaronder een centrumgebouw met horeca, indoorspeelplaats, winkels, surfschool, supermarkt een zwembad en fietsverhuur. Het recreatiepark kenmerkt zich door een speelse opstelling van de verschillende woningen. Dit draagt bij aan de ontspannen en gastvrije sfeer op het park. Bijzonderheden • Luxe 6-persoons strandvilla • Volledig gemeubileerd en instapklaar • Voorzien van 8 zonnepanelen en een laadpaal op eigen terrein • Permanente bewoning niet toegestaan • In erfpacht uitgegeven perceel, het contract loopt tot eind 2090 • Eigen parkeergelegenheid bij de woning • Goede verhuurmogelijkheden via Landal GreenParks • Gelegen nabij strand, duinen en natuurgebieden • Voorzien van energielabel A • Oplevering kan snel

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
531 m²
Contenido
335 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2090)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.