Ir directamente al contenido
Logotipo de Hameeteman Makelaardij

Molenweg 40

3253AM Ouddorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 882.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 902.000

Precio de compra /m²: € 5.621

Galería de fotos

Molenweg 40 Ouddorp
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Molenweg 40 te Ouddorp mogen wij u deze karakteristieke, vrijstaande woning te koop aanbieden. De ruime woning is goed onderhouden en in de loop der tijd steeds verbeterd naar de eisen en wensen van deze tijd. Zo is er door de relatief recente aanbouw een prachtige op de tuin gerichte living met extra slaapkamer (en badkamer) ontstaan. Hiermee is het huis levensloopbestendig gemaakt en voor meerdere doelgroepen geschikt. De woning is gelegen op een ruim perceel van 687 vierkante meter, aan de achterzijde is het perceel omsloten met een (schurveling) zandwal. Op deze locatie heeft u een korte afstand richting de voorzieningen, zoals het centrum en de scholen, anderzijds waaiert vanaf dit punt het ruim opgezette lintbebouwingsgebied uit, hierdoor is er een rustige leefomgeving met veel ruimte. Indeling Entree, hal met de trapopgang, de meterkast en de toegang tot de leefkeuken. De originele granito-vloer en de glas-in-loodramen versterken direct de authentieke sfeer van deze woning. In de sfeervolle keuken treft u de kachel met het rookgaskanaal, de moderne keuken is in een hoekopstelling geplaatst en compleet voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de bijkeuken, hier zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd. Vanuit deze ruimte tevens toegang tot de toiletruimte en de cv-installatie. Anderzijds geeft de keuken toegang tot de kelderruimte en de living. De woonkamer heeft een speelse indeling, de glas-in-loodramen zijn ook hier aanwezig en er is veel lichtinval door de diverse ramen en deuren. Via de woonkamer heeft u toegang tot de grote slaapkamer, bij deze slaapkamer is de badkamer en-suite aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. De benedenverdieping is volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de hal). Eerste verdieping Op de eerste verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot de vier slaapkamers, op de verdieping is ook een keurig afgewerkte badkamer aanwezig. Deze badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een tweede toilet. In de middelste kamer is een slaapvide gemaakt, een creatieve oplossing om de relatief lage zolder toch goed te kunnen benutten. Tuin De tuin rondom de woning is aangelegd met diverse borders, terrassen en beplanting. In de rechterhoek is de degelijk uitgevoerde (en geïsoleerde) berging met separaat atelier aanwezig. Op de berging zit een ruime bergzolder. Ook is de schuur voorzien van een krachtstroom aansluiting. Bijzonderheden - Unieke jaren 30 woning met veel authentieke details - Levensloopbestendig te gebruiken - Hoogwaardig afgewerkt en ook bij de vernieuwing veel detaillering - Woonoppervlakte ca 157m2 - Externe bergruimte ca 51m2 - Energielabel A - 5 slaapkamers - Verwarming middels cv-ketel en pellet kachel - Buitenschilderwerk 2023 - Zonnepanelen aanwezig - Gunstige ligging t.a.v. de voorzieningen bij het centrum - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 882.500

Coste del comprador (estimado): € 19.500

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.650) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 902.000

3,04%

Anualmente

%

€ 44.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 882.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
687 m²
Contenido
475 m³
Espacio de almacenamiento externo
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.