Ir directamente al contenido
Logotipo de Blue Living Makelaardij

Vliedberglaan 3 c

3253VT Ouddorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 6.651

Galería de fotos

Vliedberglaan 3 c Ouddorp
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom jij van comfortabel wonen, gebouwd in 2019, op loopafstand van het gezellige dorpshart én dicht bij de Ouddorpse stranden? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement in het stijlvolle complex Hofburgh jouw perfecte nieuwe thuis! Dit moderne appartement op de derde verdieping biedt je een woonoppervlakte van circa 109 m² en alle luxe die je mag verwachten van recente bouw (2019). Dankzij de uitstekende isolatie geniet je van een comfortabel binnenklimaat, lage energielasten en een definitief energielabel. Het complex Hofburgh heeft een verzorgde, moderne entree met bellentableau en videofoon. Via de lift of het trappenhuis bereik je de derde verdieping. Onderin het gebouw beschik je over een eigen berging (nr. 13) voor extra opslag. Vanuit de ruime entreehal heb je toegang tot de toiletruimte en de praktische wasruimte. De wasruimte is slim ingericht; achter een nette kastenwand vind je de CV-opstelling en de waterontharder. De wasmachine en droger zijn ergonomisch op gelijke hoogte geplaatst op een vaste, betegelde opstelling met handige bergruimte onder en boven. De royale woonkamer is een fijne, lichte leefruimte. Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De open Tieleman keuken is strak en compleet uitgevoerd met een ruime koelkast met vriesladen, vaatwasser, inductiekookplaat en oven. Hier kook je terwijl je contact houdt met je gezelschap in de woonkamer! Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui direct op het royale balkon. Dit is de ideale plek om te ontspannen en van de zon en het uitzicht te genieten. Het balkon is bovendien voorzien van glazenschuiframen, waardoor je hier álle seizoenen heerlijk kunt vertoeven, als ware een verlengde van de woonkamer! Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte schuifwandenkast over de volledige hoogte en breedte met een ingenieus opbergsysteem. De luxe badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet met bidet- en warmeluchtfunctie. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Een eigen, vaste parkeerplaats (nr. 15) bij het complex. - Uitstekende isolatie en modern comfort. - De actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) zorgt voor een goed onderhoud van het complex. De maandelijkse kosten bedragen € 190,-. Wonen in het sfeervolle centrum van Ouddorp met alle voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand, terwijl het strand en de duinen binnen enkele fietsminuten bereikbaar zijn. Dit appartement in Hofburgh Ouddorp biedt het beste van twee werelden: zorgeloos, comfortabel en eigentijds wonen met het strand, supermarkt en het dorpshart van Ouddorp binnen handbereik. Nieuwsgierig? Neem contact op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
347 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.