Ir directamente al contenido
Logotipo de bosma de witte makelaars

Op 'e Wâl 10

9216WP Oudega • Fryslân

Vendido

€ 320.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 328.250

Precio de compra /m²: € 2.935

Galería de fotos

Op 'e Wâl 10 Oudega
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op ‘e Wâl 10, Oudega – Heerlijk wonen op een unieke locatie! Op een prachtige, vernieuwde plek in het sfeervolle watersportdorp Oudega staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2002. Het huis is sinds 2022 grondig gemoderniseerd door de vorige eigenaar en is helemaal van deze tijd. De woning ligt op een toplocatie: direct grenzend aan het recent vernieuwde dorpsplein, de haven én een eiland met zwemstrand. Geniet van het Friese buitenleven, met vele voorzieningen binnen handbereik. Indeling als volgt: Begane grond: entree/hal, opmaat gemaakte trapkast, meterkast, toilet en trap naar 1e verdieping, doorzon woon-eetkamer met houtkachel, open eigentijdse keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Aangebouwde berging/bijkeuken v.v. witgoedaansluiting met deur naar de achterplaats en deur naar de voorzijde. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. Voorts achter plaats gelegen op het noorden met achterom naar de oprit aan de voorzijde. 1e verdieping: overloop met opmaat gemaakte inbouwkast, vaste trap naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer v.v. douche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: extra slaapkamer met dakkapel en ingebouwde berging. Bijzonderheden: • Gehele benedenverdieping voorzien van PU gietvloer • 1e verdieping is voorzien van pvc vloer • De keuken is in 2023 nieuw geplaatst, inclusief Quooker • Houtwerk dakkapel voorzijde is in 2023 vernieuwd • Schilderwerk in 2025 gedaan • In 2022 is er een nieuwe vloer gelegd met vloerverwarming. • De badkamer is ook in 2022 vernieuwd • In 2022 Is er een dakkapel op de 2e verdieping geplaatst Oudega (gemeente Smallingerland) telt ca. 1.700 inwoners en is een gewild dorp om in te wonen. Het dorp is centraal gelegen t.o.v. Leeuwarden, Drachten en Groningen en heeft veel voorzieningen met o.a. diverse winkels, een Kindcentrum met o.a. basisschool en opvang en een Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin diverse verenigingen en een huisartsenpraktijk zijn ondergebracht. Met de ontwikkelingen bij de haven, het zwemstrand en het nog aan te leggen meer, wordt Oudega voor de watersporters nog aantrekkelijker.

Hipoteca berekenen

€ 320.000

Coste del comprador (estimado): € 8.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250

2,78%

Anualmente

%

€ 16.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 320.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9216

Mapas de Google

Mapa de Oudega

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudega

Meer viviendas in Oudega

Ver más viviendas en este lugar.