Ir directamente al contenido
Logotipo de bosma de witte makelaars

Sânbuorren 12

9216VC Oudega • Fryslân

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.707

Galería de fotos

Sânbuorren 12 Oudega
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en duurzaam wonen in Aldegea! Laat je verrassen door deze prachtige 2-onder-1-kapwoning: Een woning met veel ruimte, eigentijdse én toekomstbestendige voorzieningen. De woning is ruimer dan de voorkant doet vermoeden (met maar liefst 157 m² woonoppervlak!) en is helemaal klaar voor de volgende bewoners die graag duurzaam wonen. De huidige bewoner heeft de afgelopen jaren de woning namelijk volledig gasloos gemaakt en voorzien van slimme energiebesparende oplossingen. Dit is waarom je wilt kijken: • Een ruime uitbouw en opbouw voor extra wooncomfort; • Een handig ingerichte bijkeuken; • Een overkapping/carport om je auto droog en veilig te stallen; • Eigentijdse voorzieningen; • Energielabel A++ o.a. v.v. warmtepomp, zonneboiler 500 liter, airco, zonnepanelen en pellet kachel • Leuk en centraal wonen in Oudega; een dorp volop in bloei! Indeling als volgt: Begane grond: Via de zij-entree de ruim opgezette hal met toilet en fonteintje, meterkast en trap naar 1e verdieping. Het woongedeelte wordt praktisch gesplitst door de moderne keuken in het midden en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne ingerichte eetgedeelte en de achterzijde een heerlijk sfeervol zitgedeelte met o.a. openslaande tuindeuren en een pellet kachel. Aansluitend een praktisch ingerichte bijkeuken met o.a. wasmachine aansluiting, deur naar de zijtuin en toegang tot de technische ruimte/berging. De tuin is ruim en groen opgezet en biedt volop zon en schaduwplekken. In de achtertuin bevindt zich tevens een houten berging en aan de voorzijde een eigen oprit. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, hal, ruime inloopkast, 4 ruim opgezette en lichte slaapkamers met bergruimte en eigentijdse badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Overloop met extra (slaap)kamer. Kortom: een woning die niet alleen duurzaam en slim is ingericht, maar ook volop leefruimte biedt om te genieten, te groeien en te ontspannen. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom binnen en laat je verrassen! Algemeen Oudega (gemeente Smallingerland) telt ca. 1.700 inwoners en is een gewild dorp om in te wonen. Het dorp is centraal gelegen t.o.v. Leeuwarden, Drachten en Groningen en heeft veel voorzieningen met o.a. diverse winkels, een kindcentrum met o.a. basisschool en opvang en een Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin diverse verenigingen en een huisartsenpraktijk zijn ondergebracht. Met de ontwikkelingen bij de haven, het zwemstrand en het nog aan te leggen meer, wordt Oudega voor de watersporters nog aantrekkelijker.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
525 m²
Contenido
554 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
174 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9216

Mapas de Google

Mapa de Oudega

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudega

Meer viviendas in Oudega

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.