Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisman Makelaars

Beukenlaan 5 0008

8567HD Oudemirdum • Fryslân

Disponible

€ 264.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 271.640

Precio de compra /m²: € 5.273

Galería de fotos

Beukenlaan 5 0008 Oudemirdum
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande vakantiewoning op unieke locatie in Gaasterland Bijzonderheden • Vrijstaande vakantiewoning op unieke locatie aan de bosrand • Perceelgrootte 257 m² • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming én houtkachel • Zonnepanelen • Heatpipe-installatie voor warm water • 3-fase aansluiting (geschikt voor elektrische auto) • Inpandige berging • Jaarlijkse VvE-bijdrage € 725,- • Uitstekend onderhouden en instapklaar • Beschutte en rustige ligging • Geen verhuur toegestaan • Honden niet toegestaan Vakantie vieren in misschien wel het mooiste stukje van Friesland. Op een unieke plek, direct aan de rand van het bos, staat deze sfeervolle vrijstaande vakantiewoning op eigen grond. Een heerlijke plek om te onthaasten en te genieten van rust, ruimte en natuur. Vanuit de woning fietst u zo naar het levendige brinkdorp Oudemirdum met gezellige terrassen, winkels en restaurants. In de directe omgeving bevinden zich bovendien de golfbaan van Gaasterland, het Rijsterbos en de prachtige IJsselmeerkust bij Mirns – perfect voor wandelen, fietsen en watersport. De woning is gebouwd in 2022, volledig geïsoleerd en gelegen op een ruim perceel van 257 m². Het geheel is uitstekend onderhouden en maakt deel uit van het kleinschalige en charmante park It Bûtlan, dat bekendstaat om zijn natuurlijke en rustige opzet. Brede wandelpaden, fruitbomen en een gezamenlijke kruidentuin dragen bij aan de gemoedelijke sfeer. Bij de woning hoort een inpandige berging, ideaal voor fietsen en het opbergen van tuin- en vakantiebenodigdheden. Binnen treft u een lichte woonkamer met open keuken. De houtkachel, vloerverwarming en het goede isolatieniveau zorgen samen voor een comfortabel en aangenaam binnenklimaat. De woning is daarnaast duurzaam uitgerust met zonnepanelen en een heatpipe-installatie voor de warmwatervoorziening. Ook is er een 3-fase aansluiting, waardoor het opladen van een elektrische auto (krachtstroom) mogelijk is. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De verdieping beschikt over een royale zolderruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaap- of hobbyruimte. De zorg voor het park is in handen van de Vereniging van Eigenaren It Bûten-Lân. Met een jaarlijkse bijdrage van € 725,- wordt het park keurig onderhouden en blijft de kwaliteit gewaarborgd. Commerciële verhuur is niet toegestaan, wat bijdraagt aan de rust en het exclusieve karakter van het park. Over Oudemirdum Oudemirdum (Fries: Âldemardum) ligt in het zuidwesten van Friesland, in het prachtige Gaasterland, en maakt sinds 2014 deel uit van de gemeente De Fryske Marren. Het dorp telt circa 1.500 inwoners en beschikt over basisvoorzieningen zoals winkels en een basisschool. Oudemirdum is bovendien een geliefde plek voor toeristen, met campings, een bungalowpark en het IJsselmeerstrand bij paviljoen De Hege Gerzen. In het centrum, de Brink, vind je horeca en de dorpspomp. In de zomermaanden worden hier diverse evenementen georganiseerd, waardoor er altijd iets te beleven valt. ? Wil je deze woning zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 264.500

Coste del comprador (estimado): € 7.140

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.290) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 271.640

2,78%

Anualmente

%

€ 13.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 264.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
284 m³
Otra zona interior
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2022)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8567

Mapas de Google

Vista geográfica Oudemirdum

Vista espacial del área de trabajo en Oudemirdum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudemirdum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudemirdum. En 2025 había 1.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.000.

Inhabitantes

1.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudemirdum
Año Inhabitantes
2021 1.380
2022 1.360
2023 1.395
2024 1.380
2025 1.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudemirdum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 400.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 220 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 340

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 8
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 28
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

190

Etiqueta C

151

Etiqueta G

113

Etiqueta A

77

Etiqueta D

63

Etiqueta F

59

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudemirdum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.130
2021 1.790 3.180
2022 1.380 3.000
2023 1.170 2.870
2024 1.110 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 1.750

Huurwoning

Gas: 960 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 980 • Electricidad: 3.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Oudemirdum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudemirdum
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudemirdum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudemirdum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?

Oudemirdum telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?

In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Oudemirdum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.