Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisman Makelaars

De Stobberoeier 4

8567KB Oudemirdum • Fryslân

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Bijstra

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.407

Galería de fotos

De Stobberoeier 4 Oudemirdum
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stobberoeier 4 – Oudermirdum In het kort: - Bouwjaar 1998 - 201 m² woonoppervlakte - Perceel van 672 m² - Energielabel A - 6 slaapkamers -Sauna - Badkamer vernieuwd in 2024 - Dubbel geïsoleerde garage & dubbele oprit - Zonnige, privacy volle tuin op het zuidwesten - Begane grond voorzien van een massief eikenhouten vloer - Eerste verdieping voorzien van een eiken parket vloer - Waterontharder Stobberoeier 4 – Oudermirdum Ruimte, comfort en duurzaamheid op een prachtige plek Aan een rustige straat in het geliefde Oudemirdum staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning uit 1998. Met maar liefst 201 m² woonoppervlakte, een perceel van 672 m² en een hoog afwerkingsniveau is dit een huis waar je zó in wilt trekken. Wonen met licht en leefruimte Via de royale hal – met trapopgang, meterkast en toilet – stap je de living binnen. De ruime tv-hoek is heerlijk licht dankzij de vele ramen en vormt samen met de houtkachel het warme hart van het huis. Een plek waar lange avonden vanzelf ontstaan. De keuken is royaal opgezet en praktisch ingericht, voorzien van onder andere een Quooker, combi-oven, wasmachine-aansluiting en volop kastruimte. Ideaal voor wie houdt van koken én gezelligheid. Slaapkamers & wellness Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers – een zeldzame luxe. De badkamer (2024) is modern en comfortabel uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De zolderverdieping biedt nog een extra slaapkamer én een echte eyecatcher: een sauna (traditionele Finse opgiet sauna). Thuis ontspannen krijgt hier een nieuwe betekenis. Buitenleven & parkeren De ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon en veel privacy – perfect voor lange zomerdagen en -avonden. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de dubbele oprit en de dubbel geïsoleerde garage. Duurzaam & toekomstbestendig Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst met energielabel A, 24 zonnepanelen en een zonneboiler. Comfortabel wonen met lage energielasten. Over Oudemirdum Oudemirdum (Fries: Âldemardum) ligt in het zuidwesten van Friesland, in het prachtige Gaasterland, en maakt sinds 2014 deel uit van de gemeente De Fryske Marren. Het dorp telt circa 1.500 inwoners en beschikt over basisvoorzieningen zoals winkels en een basisschool. Oudemirdum is bovendien een geliefde plek voor toeristen, met campings, een bungalowpark en het IJsselmeerstrand bij paviljoen De Hege Gerzen. In het centrum, de Brink, vind je horeca en de dorpspomp. In de zomermaanden worden hier diverse evenementen georganiseerd, waardoor er altijd iets te beleven valt. Stobberoeier 4 is zo’n huis waar alles klopt: ruimte, licht, luxe en duurzaamheid – op een fijne plek in Oudermirdum. Nieuwsgierig? Dit is er eentje die je écht van binnen moet ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
672 m²
Contenido
822 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8567

Mapas de Google

Vista geográfica Oudemirdum

Vista espacial del área de trabajo en Oudemirdum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudemirdum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudemirdum. En 2025 había 1.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.000.

Inhabitantes

1.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudemirdum
Año Inhabitantes
2021 1.380
2022 1.360
2023 1.395
2024 1.380
2025 1.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudemirdum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 400.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 220 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 340

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 8
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 28
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

190

Etiqueta C

151

Etiqueta G

113

Etiqueta A

77

Etiqueta D

63

Etiqueta F

59

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudemirdum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.130
2021 1.790 3.180
2022 1.380 3.000
2023 1.170 2.870
2024 1.110 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 1.750

Huurwoning

Gas: 960 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 980 • Electricidad: 3.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Oudemirdum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudemirdum
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudemirdum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudemirdum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?

Oudemirdum telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?

In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Oudemirdum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.