Ir directamente al contenido
Logotipo de Haskestaete Makelaardij

De Bûgel 2

8567KA Oudemirdum • Fryslân

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.889

Galería de fotos

De Bûgel 2 Oudemirdum
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig houten Fins huis (Finnhouse) met vrijstaande garage, gelegen op een grote hoekkavel in Oudemirdum, het ‘Hart van Gaasterland’. Dankzij slaap- en badkamer op de begane grond is het tevens een levensloopbestendige woning. Bouwjaar ±2000, woonoppervlakte ±153m², inhoud ±608m³, garage ±22m², kavel 751m², 3 slaapkamers. Kadastraal: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Balk, sectie E, nummer 3417, groot 751m². Bouwaard: De woning is gebouwd in houtstapelbouw (grenenhout), betonvloer, verdiepingsvloer in hout, houten kozijnen en een samengesteld dak met dakkapel en gedekt met dakpannen. De garage eveneens in houtstapelbouw, betonvloer, houten zolder, openslaande houten deuren en een zadeldak gedekt met dakpannen. Indeling: Op de begane grond een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang, speels vormgegeven woonkamer met fraai uitzicht over het landschap, erker, deels vide, openslaande tuindeuren en 2 draai/kiepdeuren, woonkeuken met ochtendzon, ruime bijkeuken met CV-ketel, watertappunt en aansluiting(en) voor wasapparatuur, portaal met tuindeur en een slaapkamer met aansluitend een badkamer. De woning is op de begane grond voorzien van plavuizenvloeren met vloerverwarming. Op de verdieping een overloop met werkhoek met ruime plek voor een bureau, 2 ruime slaapkamers met berging achter het knieschot en vide en waarvan 1 met kast met WTW-unit en een badkamer. Keukeninrichting: Groene inbouwkeuken in langsopstelling, voorzien van een inductie kookplaat (recent vernieuwd), heteluchtoven, vaatwasser en een RVS afzuigkap. De woning is uitgerust met apothekerskast en veel kastruimte. Sanitair: Standaard kwaliteit sanitair. Op de begane grond een badkamer voorzien van douchehoek met thermostaatkraan, hangtoilet, urinoir, designradiator en een wastafel. Op de verdieping een 2e badkamer met douchecabine, wastafel, designradiator, bidet en een hangtoilet. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning en de garage worden centraal verwarmd middels een Nefit Trendline HR combiketel, bouwjaar ±2020. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Warmwater via CV-ketel. Elektra: Elektrische installatie met meterkast met 12 groepen, aardlekschakelaars en digitale tariefmeter(s). De woning is voorzien van glasvezelaansluiting. Isolatie: De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing. De woning heeft een aangenaam leefklimaat, kent lage stookkosten en heeft energielabel B. Tuin: De woning staat op een grote hoekkavel met een tuin rondom de gehele woning. De achtertuin is gelegen op het zuiden, perfect om te tuinieren of het aanleggen van een moestuin. De tuin is voorzien van (fruit)bomen met grote oogst en struiken, gazon en deels omgeven met houten schutting en groenblijvende begroeiing. Aan de achterkant twee terrassen met sierbestrating en voldoende privacy. Voor de garage een oprit met voldoende parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Ligging: De woning is gelegen in een rustige straat van een woonwijk aan de rand van Oudemirdum. Vanuit de woning is vrij uitzicht over het landschap. Het centrum van brinkdorp Oudemirdum is op loopafstand, met basisvoorzieningen zoals: een luxe bakkerij, goede slagerij, kleine supermarkt, tabakszaak met post.nl punt, diverse restaurants, snackbar, rijwielzaak en een zaak met witgoed en huishoudelijke spullen. Oudemirdum is gelegen in hartje Gaasterland, midden tussen de bossen en nabij het IJsselmeer. Op circa 5 kilometer afstand ligt Balk, de hoofdplaats van de regio, hier is een ruim winkelbestand voorhanden. Gaasterland staat bekend om haar bos– en waterrijke woonomgeving, pittoreske plaatsjes, ruimte en natuurschoon. Dit alles maakt de gemeente geliefd om te wonen, werken en recreëren. Op korte afstand is een 9-holes golfbaan aanwezig en ook zijn er uitgebreide fiets– en wandelroutes. Natuurliefhebbers en watersporters zullen zich hier als een vis in het water voelen! Daarbij komt ook nog de gunstige ligging van het gebied nabij Lemmer en uitvalswegen richting de Randstad (A6). Bijzonderheden: - Ruime woning (verrassend ontwerp) en zeer fraai uitzicht over het landschap. - Finse houten woning met fijn leefklimaat! - Rustige ligging aan de rand van Oudemirdum op grote hoekkavel. - De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud. - Ruime vrijstaande garage voorzien van elektra, verwarming en zolder. - Levensloopbestendige woning met bad- en slaapkamer op begane grond. - Mogelijkheid voor aparte praktijkruimte (kapper, pedicure, fysiotherapie of B&B) met separate ingang. - De woning is voorzien van veel ventilatiemogelijkheden en horren. - Levering in overleg, kan op korte termijn.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
751 m²
Contenido
608 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, urinoir, 2 wastafels, en bidet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8567

Mapas de Google

Vista geográfica Oudemirdum

Vista espacial del área de trabajo en Oudemirdum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudemirdum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudemirdum. En 2025 había 1.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.000.

Inhabitantes

1.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudemirdum
Año Inhabitantes
2021 1.380
2022 1.360
2023 1.395
2024 1.380
2025 1.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudemirdum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 400.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 220 15-25: 130 25-45: 280 45-65: 340

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

230

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.295

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 8
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 110

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 129
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 28
2020 en later 25

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

190

Etiqueta C

151

Etiqueta G

113

Etiqueta A

77

Etiqueta D

63

Etiqueta F

59

Etiqueta E

18

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudemirdum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.130
2021 1.790 3.180
2022 1.380 3.000
2023 1.170 2.870
2024 1.110 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 1.750

Huurwoning

Gas: 960 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 980 • Electricidad: 3.220

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.440

Actividad empresarial en Oudemirdum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudemirdum
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudemirdum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudemirdum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudemirdum?

Oudemirdum telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudemirdum is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudemirdum ligt rond € 28.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudemirdum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudemirdum?

In Oudemirdum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer viviendas in Oudemirdum

Ver más viviendas en este lugar.