Ir directamente al contenido
Logotipo de Goedhart Makelaars

Bloemenstraat 22

2685AH Poeldijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Bloemenstraat 22 Poeldijk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gemoderniseerde en verrassend ruime twintigerjarenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten! Koopsom vanaf € 350.000,- Bloemenstraat 22 te Poeldijk is een volledig gemoderniseerde en verrassend ruim ingedeelde twintigerjarenwoning met een lichte woonkamer, open keuken, moderne badkamer, twee kamers op de eerste verdieping, een praktische bergzolder en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning combineert de charme van een karakteristiek woonhuis met het comfort van nu en beschikt daarnaast over diverse prettige extra’s, waaronder vloerverwarming op de begane grond, 6 zonnepanelen, grotendeels HR++ beglazing en extra dak- en vloerisolatie. Ligging: De woning is gelegen aan de Bloemenstraat in Poeldijk, een knusse autovrije straat in een woonomgeving met een verzorgd en dorps karakter. Een fijne locatie voor wie rustig wil wonen, maar toch de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik wil hebben. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten, wat zorgt voor een prettige buitenruimte met een gunstige zonligging. Via de poort aan de achterzijde is een parkeerterrein met ruime parkeergelegenheid bereikbaar. Indeling Entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en verrassend ruim van opzet, met voldoende plaats voor een royale zithoek en eethoek. Aan de achterzijde sluit de open keuken mooi aan op de leefruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevinden zich de badkamer en een separaat toilet. Achterin de woning ligt bovendien een praktische berging met onder meer de opstelplaats voor de cv-installatie en de wasmachine. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en vormt een fijne plek om van de zon te genieten. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een tweede werk-/slaapkamer aan de voorzijde. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is deze verdieping prettig licht en efficiënt ingedeeld. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig met veel bergruimte en is via een vlizotrap de bergvliering bereikbaar. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is met name geschikt als extra opslagmogelijkheid. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt, mede door de beschutte ligging, een prettige buitenruimte om heerlijk te zitten. In de tuin bevindt zich tevens de ruime berging met veel praktische bergruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar: ca. 1922/1923. - Woonopp.: ca. 77 m² / Bruto inhoud: ca. 280 m³. - Perceel: 87 m² eigen grond / Externe bergruimte: ca. 8 m². - Volledig gemoderniseerde en uitgebouwde twintigerjarenwoning. - Zonnige achtertuin op het zuidwesten. - Voorzien van 6 zonnepanelen (2015). - Voorzien van extra dakisolatie en extra vloerisolatie. - Grotendeels voorzien van HR++ beglazing. - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond. - Oplevering in overleg. Koopsom vanaf € 350.000,- / Vraagprijs € 375.000,- Alle biedingen vanaf € 350.000,- worden in overweging genomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
87 m²
Contenido
280 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2685

Mapas de Google

Poeldijk en el mapa

Explora Poeldijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Poeldijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Poeldijk. En 2025 había 8.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 461.000.

Inhabitantes

8.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 461.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Poeldijk
Año Inhabitantes
2021 7.110
2022 7.240
2023 7.615
2024 7.980
2025 8.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Poeldijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 461.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.530 0-15: 1.535 15-25: 915 25-45: 2.225 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.570

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

665

Nederland

6.355

Buiten Europa

1.230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 538
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.398
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 176

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 365
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 393
1990 tot 2000 313
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 484
2020 en later 501

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

993

Etiqueta C

729

Etiqueta B

504

Etiqueta D

352

Etiqueta A+++

212

Etiqueta G

184

Etiqueta F

150

Etiqueta E

144

Etiqueta A++++

133

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Poeldijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.980
2021 1.210 3.000
2022 940 2.810
2023 820 2.680
2024 770 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Poeldijk (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 290
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 125
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Poeldijk
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 19
jul 2025 29
jun 2025 15
mei 2025 20
mrt 2025 30
nov 2024 15
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 24
sep 2024 21
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Poeldijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Poeldijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Poeldijk?

Poeldijk telt in 2025 ongeveer 8.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poeldijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poeldijk?

In Poeldijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.398 woningen.

Meer viviendas in Poeldijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.