Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Sint Marcusstraat 3

2685DZ Poeldijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Monster

Galería de fotos

Sint Marcusstraat 3 Poeldijk
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

'INSTAPKLARE EENGEZINSWONING (2018) MET ENERGIELABEL A, 5 SLAAPKAMERS EN LUXE BADKAMER' Welkom bij de Sint Marcusstraat 3 in Poeldijk! Deze moderne eengezinswoning uit 2018 is volledig instapklaar en beschikt over energielabel A, zonnepanelen en een strakke afwerking. De huidige bewoners hebben de woning uitstekend onderhouden en recent nog verfraaid met een luxe badkamer (2024) en extra zonnepanelen (2024). Een comfortabele en energiezuinige plek om te wonen, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Poeldijk en alle dagelijkse voorzieningen. Locatie De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen. Het centrum van Poeldijk ligt op loopafstand en biedt winkels, horeca en scholen. Via de uitvalswegen ben je snel in Den Haag, Delft of het Westland. Indeling Via de nette voortuin stap je binnen in de hal met meterkast, modern toilet en praktische halkast. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke keuken (2018) met deels vernieuwde inbouwapparatuur (2023). Deze keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een Quooker. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer. Via de dubbele openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming voor extra comfort en in de woonkamer is bovendien een airco-unit aanwezig. De achtertuin, gelegen op het oosten, is fraai aangelegd met sierbestrating en groene borders. De zonwering zorgt voor aangename schaduw op zonnige dagen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmeubelen. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk van buitenaf te bereiken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde, is uitgerust met een praktische vaste kastenwand en beschikt daarnaast over een airco-unit voor extra comfort. De luxe badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy, en tegelijkertijd de warmte buiten houdt. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en licht. Aan de achterzijde is een woningbrede dakkapel geplaatst, waardoor hier een ruime en lichte kamer is ontstaan. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met inloopkast en eveneens extra bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: • Het bouwjaar betreft 2018. • De woonoppervlakte bedraagt 120 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 96 m2 • De woning beschikt over energielabel A (geldig t/m 10-12-2027). • Vloerverwarming op de begane grond. • Installatiedatum cv-ketel is 2018. • Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig. • Airco-unit aanwezig in de woonkamer en hoofdslaapkamer. • Hardhouten kozijnen met HR++ glas. Dakkapel aan de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen. Vraagprijs: € 570.000,- k.k. Oplevering: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 570.000

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.250

3,04%

Anualmente

%

€ 28.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 570.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2685

Mapas de Google

Poeldijk en el mapa

Explora Poeldijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Poeldijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Poeldijk. En 2025 había 8.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 461.000.

Inhabitantes

8.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 461.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Poeldijk
Año Inhabitantes
2021 7.110
2022 7.240
2023 7.615
2024 7.980
2025 8.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Poeldijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 461.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.530 0-15: 1.535 15-25: 915 25-45: 2.225 45-65: 2.035

Nivel académico

Hoger

1.570

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

665

Nederland

6.355

Buiten Europa

1.230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 538
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.398
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 176

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 365
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 393
1990 tot 2000 313
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 484
2020 en later 501

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

993

Etiqueta C

729

Etiqueta B

504

Etiqueta D

352

Etiqueta A+++

212

Etiqueta G

184

Etiqueta F

150

Etiqueta E

144

Etiqueta A++++

133

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

65

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Poeldijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.980
2021 1.210 3.000
2022 940 2.810
2023 820 2.680
2024 770 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Poeldijk (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 290
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 125
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Poeldijk
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 19
jul 2025 29
jun 2025 15
mei 2025 20
mrt 2025 30
nov 2024 15
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 24
sep 2024 21
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Poeldijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Poeldijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Poeldijk?

Poeldijk telt in 2025 ongeveer 8.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poeldijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poeldijk?

In Poeldijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.398 woningen.

Meer viviendas in Poeldijk

Ver más viviendas en este lugar.