Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Kamperfoelie 19

3171PC Poortugaal • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Kamperfoelie 19 Poortugaal
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, rust én karakter – precies dat fijne gevoel waar je elke dag blij van wordt. Deze gezellige hoekwoning ligt verscholen in een gemoedelijk hofje, waar kinderen nog onbezorgd spelen en je altijd een parkeerplek vindt. Achter de woning ontvouwt zich een verrassend groen decor: een oude boomgaard met appel-, peren- en pruimenbomen, water en volop privacy. Hier woon je vrij, groen en duurzaam, met maar liefst vijf slaapkamers, zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Poortugaal staat bekend om zijn dorpse charme en ontspannen sfeer. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek: buurtwinkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Zin in een frisse neus? Binnen enkele minuten wandel je de polders in, langs dijkjes en uitgestrekte weilanden. En wanneer de stad roept, brengt het nabijgelegen metrostation je razendsnel naar Rotterdam. Rust en reuring perfect in balans. Binnen word je verrast door de ruimte, het licht en de prettige indeling. De woning is met zorg onderhouden en combineert comfort met een warme uitstraling. Een huis waar je zó in kunt, maar ook volop mogelijkheden biedt om er helemaal je eigen plek van te maken. BEGANE GROND: Je stapt binnen in de hal met meterkast en een nette toiletruimte, geheel betegeld in een frisse wit/grijze kleurstelling en voorzien van een duoblok en fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de tuingerichte woonkamer: een fijne leefruimte met grote ramen, een mooie parketvloer en zicht op de achtertuin. De airco zorgt voor extra comfort en de wanden zijn een speelse mix van stoere steenstrips en strak stucwerk. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken in hoekopstelling. Een echte eetkeuken, waar je met gemak een gezellige eettafel plaatst. De witte keuken vormt een stijlvol contrast met het zwarte natuurstenen aanrechtblad en is compleet uitgerust met onder andere een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, carrouselkast en een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap. De plavuizen vloer maakt het geheel praktisch en onderhoudsvriendelijk. Via de woonkamer bereik je de achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet je volop van de zon, de rust en het vrije uitzicht. De tuin is sfeervol aangelegd, beschikt over een zij-ingang en een aangebouwde stenen berging. Extra bijzonder: direct achter de tuin ligt een park met een oude boomgaard vol fruitbomen. Als bewoner mag je hier vrij fruit plukken – hoe leuk is dat? EERSTE VERDIEPING: Op de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over gladde wanden, een zijraam, airco en een laminaatvloer. Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde, is netjes afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is een fijne plek om te ontspannen en is uitgevoerd in een wit/grijze kleurstelling. Je vindt hier een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een tweede, hangend toilet. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping verrast door de ruimte en het licht. Op de overloop bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling, de cv-installatie, een uitstortgootsteen en een kunststof Velux dakraam aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte en licht. In de nok is er extra bergruimte gerealiseerd. Slaapkamer 4 ligt aan de achterzijde, heeft bergruimte achter de knieschotten en heeft extra ruimte door de dakkapel. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een dakkapel. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden voor logees, werken aan huis of opgroeiende kinderen. BIJZONDERHEDEN: - Hoekwoning in een gezellig en autoluw hofje - Achtertuin op het zuidoosten met zij-ingang - Vrij gelegen aan een park met oude boomgaard - Bewoners mogen fruit plukken van appel-, peren- en pruimenbomen - Maar liefst 5 slaapkamers - Zonnepanelen aanwezig - Airco op meerdere verdiepingen - Sfeervolle woonkamer met parketvloer en steenstrip - Moderne badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel - Centrale ligging nabij metro, winkels en natuur Makelaar: Marco Bos Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3171

Mapas de Google

Ubicación de Poortugaal

Explora Poortugaal y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Poortugaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Poortugaal. En 2025 había 9.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.965.

Inhabitantes

9.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.965

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.390

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Poortugaal
Año Inhabitantes
2021 9.555
2022 9.510
2023 9.655
2024 9.650
2025 9.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Poortugaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.437
2022 EUR 345.506
2023 EUR 400.359
2024 EUR 417.000
2025 EUR 420.965

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.360 15-25: 1.135 25-45: 2.205 45-65: 2.980

Nivel académico

Hoger

2.430

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

7.360

Buiten Europa

1.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 818
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.710
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 637
1990 tot 2000 1.259
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 57
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.267

Etiqueta A

914

Etiqueta C

832

Etiqueta G

226

Etiqueta D

223

Etiqueta E

162

Etiqueta F

108

Etiqueta A+

63

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

19

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Poortugaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.151 3.087
2021 1.309 3.142
2022 1.012 2.904
2023 857 2.674
2024 845 2.735

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.613

Huurwoning

Gas: 725 • Electricidad: 1.896

Koopwoning

Gas: 919 • Electricidad: 3.047

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.758

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.501

Vrijstaande woning

Gas: 1.285 • Electricidad: 4.056

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.198

Actividad empresarial en Poortugaal (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Poortugaal
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 26
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 21
nov 2024 26
nov 2025 32
okt 2024 26
okt 2025 24
sep 2024 36
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Poortugaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Poortugaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?

Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortugaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?

In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.

Meer viviendas in Poortugaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.