Inhabitantes
9.715
Último año: 2025
Mr.Pieter Cornelisz. Vermaatlaan 12
3176XC Poortugaal • Zuid-Holland
Vendido
€ 825.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 843.350
Precio de compra /m²: € 4.252
Galería de fotos
Descripción
Wonen met allure, comfort én ongekende ruimte aan de Mr. Pieter Cornelisz Vermaatlaan 12 in Poortugaal! Aan één van de meest geliefde en sfeervolle lanen van Poortugaal staat deze indrukwekkende twee-onder-een-kapwoning die werkelijk alles biedt wat je je kunt wensen. Hier woon je royaal, stijlvol én toekomstbestendig, met ruimte in overvloed, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over een brede oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en verwelkomt je met een verrassend royale indeling. De uitgebouwde leefkeuken vormt het kloppend hart van het huis: een heerlijke plek waar koken, tafelen en samenzijn naadloos samenkomen. Wat deze woning écht onderscheidt, is de multifunctionele garage die volledig is getransformeerd tot een volwaardige en zelfstandige ruimte. Denk aan een comfortabel thuiskantoor of praktijkruimte met eigen entree, badkamer, wasruimte en separaat toilet. De diepe, sfeervolle achtertuin met overkapping maakt het plaatje compleet. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort scoort deze woning uitstekend. Met 17 zonnepanelen en een boiler voor direct heet water ben je voorbereid op de toekomst. Ben je net zo enthousiast als wij? Dat begrijpen we maar al te goed. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze fantastische woning graag persoonlijk beleven. Indeling Via de sfeervolle laan kom je aan bij de woning, waar parkeren op eigen terrein met maar liefst twee auto’s altijd mogelijk is. Via de oprit bereik je via de overkapping de entree van de woning. Binnenkomst via de hal met meterkast, het toilet, de trapopgang en toegang tot de diverse vertrekken. De volledige begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Het toilet is in 2020 volledig vernieuwd, is volledig betegeld en is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Vanuit de hal bereik je de royale en lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich plek voor een royale zithoek, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de laan. Door de schuine wand wordt de woning op speelse wijze gesplitst, waardoor aan de achterzijde een sfeervolle leefkeuken is ontstaan. Dankzij de uitbouw in 2012 is deze zijde aanzienlijk vergroot en biedt de ruimte plaats aan een royale woonkeuken én eventueel een extra zithoek. De keuken met royaal kookeiland is voorzien van een hoge kastenwand met voldoende opbergruimte, een grote koelkast- en vriezer, een koffiemachine en een magnetron. Het royale kookeiland is voorzien van een oven met 6-pits gaskookplaat, een dubbele spoelbak en de vaatwasser. De kunststof schuifpui in de woonkeuken biedt directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De achtertuin (2021) is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime vrijstaande houten berging met sfeervolle houten overkapping. Tevens is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Eenmaal terug in de woonkeuken bereik je via een deur de inpandige toegang tot de voormalige garage. Deze ruimte is in 2020 volledig getransformeerd tot een volwaardig en geïsoleerd thuiskantoor en is voorzien van twee puien, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een separate entree met directe toegang tot deze vertrekken. In deze ruimte bevindt zich het kantoor, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een radiator, een pantry en een separaat toilet. De badkamer in de voormalige garage is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke is ingedeeld in drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en praktisch in te delen. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet op deze verdieping is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de badkamer en voorzien van een hangend closet. Tweede verdieping: Op de overloop bevinden zich de cv-installatie, de mechanische ventilatie, de 150-liter boiler voor direct warm water en een vliering voor extra opbergruimte. Dankzij twee gerealiseerde dakkapellen is hier verrassend veel extra ruimte ontstaan. De dakkapel aan de voorzijde (2020) is voorzien van een elektrisch rolluik. Ook op deze verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers. Verder is de gehele verdieping afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Gelegen aan een geliefde laan in Poortugaal - Twee-onder-een-kapwoning met oprit voor twee auto’s - Garage verbouwd tot volledig thuiskantoor met eigen badkamer, separaat toilet en wasruimte - Garage met separate ingang tot vertrekken - Maar liefst zes slaapkamers - Drie separate toiletten - Twee badkamers - Twee dakkapellen - 17 zonnepanelen aanwezig - Sfeervolle achtertuin met overkapping - Oplevering: in overleg, medio begin juni Afmetingen: - Woonkamer/keuken is circa: 65 m² - Slaapkamer 1 is circa: 302 cm x 579 cm - Slaapkamer 2 is circa: 302 cm x 472 cm - Slaapkamer 3 is circa: 214 cm x 399 cm - Slaapkamer 4 is circa: 305 cm x 486 cm - Slaapkamer 5 is circa: 305 cm x 401 cm - Slaapkamer 6 is circa: 214 cm x 227 cm (tot 150-lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 825.000
Coste del comprador (estimado): € 18.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350
3,04%
Anualmente
%
€ 41.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 825.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 7 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 194 m²
- Área del lote
- 291 m²
- Contenido
- 600 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 99 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1999
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-02-2026
- Fecha de venta
- 24-03-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Poortugaal
Explora Poortugaal y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Poortugaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Poortugaal. En 2025 había 9.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.965.
Promedio WOZ
EUR 420.965
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.390
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
334
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 9.555 |
| 2022 | 9.510 |
| 2023 | 9.655 |
| 2024 | 9.650 |
| 2025 | 9.715 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.437 |
| 2022 | EUR 345.506 |
| 2023 | EUR 400.359 |
| 2024 | EUR 417.000 |
| 2025 | EUR 420.965 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.045
0-15: 1.360
15-25: 1.135
25-45: 2.205
45-65: 2.980
Nivel académico
Hoger
2.430
Praktisch
1.880
Middelbaar
3.130
Origen de los residentes (2025)
Europa
660
Nederland
7.360
Buiten Europa
1.695
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
818
Appartementen
640
Tussenwoningen
1.710
Vrijstaande woningen
412
Twee-onder-één-kap woningen
429
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
168
1925 tot 1950
175
1950 tot 1970
808
1970 tot 1980
334
1980 tot 1990
637
1990 tot 2000
1.259
2000 tot 2010
247
2010 tot 2020
57
2020 en later
29
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
1.267
Etiqueta A
914
Etiqueta C
832
Etiqueta G
226
Etiqueta D
223
Etiqueta E
162
Etiqueta F
108
Etiqueta A+
63
Etiqueta A+++
34
Etiqueta A++
19
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.151 | 3.087 |
| 2021 | 1.309 | 3.142 |
| 2022 | 1.012 | 2.904 |
| 2023 | 857 | 2.674 |
| 2024 | 845 | 2.735 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 912 • Electricidad: 2.613
Huurwoning
Gas: 725 • Electricidad: 1.896
Koopwoning
Gas: 919 • Electricidad: 3.047
Appartement
Gas: 502 • Electricidad: 1.758
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.501
Vrijstaande woning
Gas: 1.285 • Electricidad: 4.056
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.055 • Electricidad: 3.198
Actividad empresarial en Poortugaal (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
280
Overheid, onderwijs en zorg
220
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Número total de establecimientos empresariales: 985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 26 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 36 |
| sep 2025 | 36 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Poortugaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Poortugaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?
Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Poortugaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?
In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.
Meer viviendas in Poortugaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mr.Pieter Cornelisz. Vermaatlaan 28
3176XC Poortugaal
€ 775.000 k.k.
€ 4.905/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Molenweg 14
3171CN Poortugaal
€ 459.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 216 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Marijkestraat 19
3171AR Poortugaal
€ 499.000 k.k.
€ 4.752/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Portus 4
3176TG Poortugaal
€ 739.000 k.k.
€ 4.479/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 243 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rietdekker 25
3171HK Poortugaal
€ 819.000 k.k.
€ 5.025/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 308 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rietdekker 1
3171HK Poortugaal
€ 495.000 k.k.
€ 4.670/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tuinstraat 9
3171AW Poortugaal
€ 399.000 k.k.
€ 5.320/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Albrandswaardsedijk 90
3172TK Poortugaal
€ 850.000 k.k.
€ 4.942/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 403 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
