Ir directamente al contenido
Logotipo de 365 Wonen

Vlier 33

3171PT Poortugaal • Zuid-Holland

Vendido

€ 519.900 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.248

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.398) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.148

Precio de compra /m²: € 4.261

Galería de fotos

Vlier 33 Poortugaal
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare, royale woning met volop leefruimte, een garage én een dakopbouw? Dan is deze woning in het landelijke en geliefde Poortugaal precies wat je zoekt. Zowel binnen als buiten biedt dit huis verrassend veel ruimte, comfort en sfeer. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin, een moderne keuken en een luxe afgewerkte badkamer. Dankzij de eigen oprit parkeer je je auto altijd voor de deur, en ook binnen ervaar je direct het gevoel van rust, ruimte en kwaliteit. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen we helemaal. Bekijk snel de foto’s en plan een bezichtiging in om zelf de sfeer van dit fijne huis te ervaren. Wij laten je deze woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling De ruime voortuin geeft toegang tot de woning en biedt parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Binnenkomend via de entree kom je in een royale hal, die toegang biedt tot de inpandige garage, de meterkast, het toilet, de trap naar de verdieping en uiteraard de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen en het vrije zicht op de tuin is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een parallelopstelling. Deze is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De garage is volledig geïsoleerd en is via de hal bereikbaar. De elektrische roldeur is vernieuwd in 2020, wat het comfort nog verder verhoogt. Via een kunststof schuifpui (geplaatst in 2023) bereik je de verzorgde achtertuin. Onder de luxe overkapping met zonwering (eveneens uit 2023) kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt zowel zon als schaduw, waardoor je hier altijd een fijn plekje vindt om te ontspannen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bergkast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn extra ruim dankzij een grote dakkapel en zijn daarnaast voorzien van elektrische rolluiken. De tweede verdieping is vergroot met een dakopbouw, waardoor hier een volwaardige vierde slaapkamer is ontstaan. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. De ruime zolderkamer is voorzien van een groot dakraam en biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning - Dakopbouw - Grotendeels kunststof kozijnen (vanaf 2018) - 13 Zonnepanelen (2023) - Eigen oprit - Mooie achtertuin met overkapping (2023) - Oplevering eind augustus 2025 Afmetingen: Woonkamer en keuken circa 39 m2 Garage circa 515 cm x 270 cm Slaapkamer 1 circa 366/321 cm x 429 cm Slaapkamer 2 circa 376 cm x 285 cm Slaapkamer 3 circa 287 cm x 471 cm Slaapkamer 4 circa 390 cm x 248 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 519.900

Coste del comprador (estimado): € 12.248

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.398) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.148

3,04%

Anualmente

%

€ 25.995

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.900 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
375 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3171

Mapas de Google

Ubicación de Poortugaal

Explora Poortugaal y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Poortugaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Poortugaal. En 2025 había 9.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.965.

Inhabitantes

9.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.965

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.390

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Poortugaal
Año Inhabitantes
2021 9.555
2022 9.510
2023 9.655
2024 9.650
2025 9.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Poortugaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.437
2022 EUR 345.506
2023 EUR 400.359
2024 EUR 417.000
2025 EUR 420.965

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.360 15-25: 1.135 25-45: 2.205 45-65: 2.980

Nivel académico

Hoger

2.430

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

7.360

Buiten Europa

1.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 818
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.710
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 429

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 334
1980 tot 1990 637
1990 tot 2000 1.259
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 57
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

1.267

Etiqueta A

914

Etiqueta C

832

Etiqueta G

226

Etiqueta D

223

Etiqueta E

162

Etiqueta F

108

Etiqueta A+

63

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A++

19

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Poortugaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.151 3.087
2021 1.309 3.142
2022 1.012 2.904
2023 857 2.674
2024 845 2.735

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.613

Huurwoning

Gas: 725 • Electricidad: 1.896

Koopwoning

Gas: 919 • Electricidad: 3.047

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.758

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.501

Vrijstaande woning

Gas: 1.285 • Electricidad: 4.056

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.055 • Electricidad: 3.198

Actividad empresarial en Poortugaal (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Poortugaal
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 26
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 21
nov 2024 26
nov 2025 32
okt 2024 26
okt 2025 24
sep 2024 36
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Poortugaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Poortugaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Poortugaal?

Poortugaal telt in 2025 ongeveer 9.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortugaal is in 2025 circa € 420.965.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortugaal ligt rond € 40.390 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortugaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortugaal?

In Poortugaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.710 woningen.

Meer viviendas in Poortugaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.