Ir directamente al contenido
Logotipo de Groeneveld Makelaars

Stadhoudersplein 11

4944VN Raamsdonk • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.271

Galería de fotos

Stadhoudersplein 11 Raamsdonk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuk en rustig gelegen aan een pleintje in een gezellige woonwijk aan de rand van de dorpskern, een hoekwoning met een grote vrijstaande garage/berging met vliering en diepe achtertuin. Ligging in een rustig stukje Raamsdonk met diverse typen woningen en een goede bereikbare ligging. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen. De woning heeft kunststof kozijnen, nieuwe cv. ketel, 200 liter warmtepompboiler, rolluiken en geheel voorzien van isolerende beglazing. In 2023 zijn er 16 hoogwaardige zonnepanelen gelegd(Jinko, 430Wp). Toiletruimte op de begane grond moet nog worden aangelegd. Energielabel A. Begane grond: U betreedt deze woning via de entree, waar zich de vernieuwde meterkast bevindt. Toilet aansluiting. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer. De sfeervolle, Z-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn deels steen strips. In de woonkamer bevindt zich een open trap naar de eerste verdieping. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een tegelvloer en hoek inbouwkeuken, welke beschikt over een oven, een koelkast, een afzuigkap en een inductie kookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een praktische vaste kast en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met cabine, een wastafel met meubel, een designradiator en een vrijhangend closet. Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een een rolluik. Slaapkamer 2: Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een rolluik. Slaapkamer 3: Slaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een rolluik. Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping. De gehele tweede verdieping is ingericht als slaapkamer, welke mede door de dakkapel aan de achterzijde van de woning erg ruim is. Deze kamer is tevens voorzien van een laminaatvloer. In de hoek zijn geplaatst de Remeha 200 liter warmtepompboiler, bouwjaar 2025, en de opstelling van de Nefit Trendine cv-ketel (2025) bevinden. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. De diepe achtertuin tuin is voorzien van een gazon. Achterin de tuin staat een grote, L-vormige garage/berging van ca 23,5m², welke is voorzien van elektra en een praktische vliering. Raamsdonk Raamsdonk (of: Raamsdonk-Dorp, Raamsdonks: Rammesdoenk) is een dorp in de Noord-Brabantse gemeente Geertruidenberg. Het is gelegen in de streek de Langstraat (Noord-Brabant). Raamsdonk (als Dunc) wordt in 1273 voor het eerst genoemd in de akten (Groenedijk, 2000). Een 'dunc' of 'donk' is een zanderige heuvel in een moerassig gebied. Het yoorvoegsel 'raams' duidt mogelijk op de aanwezigheid van een bepaald soort plant. Tot de gemeentelijke herindeling van 1997 vormde het dorp samen met de kernen Raamsdonksveer en Keizersveer de gemeente Raamsdonk. Raamsdonk ligt tussen Raamsdonksveer en Waspik. Het is gemakkelijk en goed bereikbaar per auto. Met de auto rijdt u onmiddellijk de gemeente binnen via het kruispunt Hooipolder van de rijkswegen A27 (Breda-Utrecht) en de A59 ('s-Hertogenbosch-knooppunt Zonzeel). Raamsdonk is per openbaar vervoer bereikbaar per bus .

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
373 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4944

Mapas de Google

Raamsdonk en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Raamsdonk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raamsdonk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raamsdonk. En 2025 había 2.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

2.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raamsdonk
Año Inhabitantes
2021 2.260
2022 2.280
2023 2.280
2024 2.280
2025 2.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raamsdonk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 330 15-25: 250 25-45: 545 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

440

Middelbaar

860

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

2.020

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 149
Appartementen 74
Tussenwoningen 239
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 151

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 253
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 85
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

247

Etiqueta C

209

Etiqueta B

131

Etiqueta G

131

Etiqueta D

71

Etiqueta F

54

Etiqueta E

21

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raamsdonk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.480
2021 1.590 3.510
2022 1.210 3.260
2023 980 3.120
2024 940 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 800 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Raamsdonk (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raamsdonk
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raamsdonk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raamsdonk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raamsdonk?

Raamsdonk telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonk is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonk ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raamsdonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonk?

In Raamsdonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer viviendas in Raamsdonk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.