Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpha Makelaardij B.V.

Platteweg 40

2811NA Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 2.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 51.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 50.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.551.850

Precio de compra /m²: € 15.152

Galería de fotos

Platteweg 40 Reeuwijk
Foto 105
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Platteweg 40A te Reeuwijk: Een uniek object! Een vrijstaand landhuis met zwembad, schuren en een enorme, stijlvolle loods/garage, heel ruime parkeergelegenheid, een ligplaats en bijna een hectare eigen grond. In het plassengebied, omringd door natuur én op 10 minuten fietsen van een gezellige binnenstad. Een fijn familiehuis, dat kan worden gecombineerd met je bedrijf aan huis. Bouwjaar 2007/2008. Woning: het woonoppervlak bedraagt 165 m² en de inhoud 580 m³. Loods: gebruiksoppervlak 367 m², verdeeld over 2 lagen. Gelegen op 9.850 m² eigen grond. De indeling is als volgt: *woonhuis: begane grond: entree, hal met garderobe, zeer uitgebreide meterkast, bergkast, toilet + fontein. Gezellige woonkeuken met een L-vormig granieten aanrechtblad, een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, brede oven, vaatwasser, enorme koelkast, veel laden en kasten en openslaande deuren naar de tuin. De schuifdeuren in de keuken bieden toegang tot de woonkamer met travertin schouw met open haard en eveneens openslaande deuren naar het terras en de tuin. Aan de linkerzijde van de woning is een slaapkamer gerealiseerd met een glazen schuifdeur naar de badkamer-en-suite. De badkamer is voorzien van een groot bad, inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. 1e verdieping: overloop met luik naar de bergvliering. Vijf (!) goede slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en een hangend toilet. *Loods: begane grond: via een glazen corridor vanuit het woonhuis is een wasruimte met luik naar vliering bereikbaar. Goede kantoorruimte in L-vorm. Twee riante loodsen, beide met elektrisch bedienbare overheaddeuren, betonnen slijtvloer, enorme vrije hoogte. 1e verdieping: deels bereikbaar via een vaste trappen, deels via vlizotrap. Geschikt als berg-/magazijnruimte/"man-cave". Bijzonderheden: *In 2021 is een verwarmd buitenzwembad aangelegd van 8.00 x 4.00 meter. Rondom zijn hardhouten vlonders, plantenbakken en een buitendouche aangebracht. *Op de woning liggen 22 zonnepanelen. De loods is voorzien van 15 zonnepanelen. *Zowel de woning als de loods zijn goed geïsoleerd en zijn voorzien van vloerverwarming. *Bij de bouw van de objecten zijn hoogwaardige materialen gebruikt. *Naast de loods bevindt zich een carport. Het voorgelegen terrein is geheel bestraat en biedt zeer veel parkeergelegenheid. *Aan de kop van het eigen toegangspad vanaf de Platteweg (ter hoogte van 40a) is een eigen ligplaats voor een boot aanwezig. Vanaf hier ben je in enkele minuten op de plas Klein Elfhoeven. *Achter de woning bevindt zich de riante tuin en aansluitend grasland. Diverse schuren, waarvan één met de apparatuur voor het zwembad. *Het perceel is bereikbaar vanaf de Platteweg te Reeuwijk ter hoogte van huisnummer 40. *De bestemming van het perceel is momenteel "bedrijf" met een "bedrijfswoning". Het formele adres is Platteweg 38a te Gouda, maar is alleen bereikbaar via de Platteweg 40A in Reeuwijk. *Het betreft met recht een uniek object, waren wonen in de natuur en werken perfect samen kunnen gaan.

Hipoteca berekenen

€ 2.500.000

Coste del comprador (estimado): € 51.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 50.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.551.850

3,04%

Anualmente

%

€ 125.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.500.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
9851 m²
Contenido
580 m³
Espacio de almacenamiento externo
474 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
10 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.