Ir directamente al contenido
Logotipo de Slingerland Makelaardij

Ree 54

2811HG Reeuwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 10.593

Galería de fotos

Ree 54 Reeuwijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Misschien wel het meest idyllische stukje aan de Reeuwijkse plassen. Wakker worden met het gezang van de vele vogels, in slaap vallen met het bijzondere geluid van een roepende uil. In de ochtend een kopje koffie in de heerlijk lichte woonkamer met uitzicht op de reiger, die zijn vaste plekje aan het water heeft. Kortom, rust en ontspanning zijn zo goed als vanzelfsprekend bij deze charmante twee-onder-één-kapwoning. De woning beschikt over een intieme, sfeervolle woonkamer, een gloednieuwe leefkeuken, een slaap- en doucheruimte op de eerste verdieping en een praktische bergvliering. Met een heerlijke voor- en zijtuin (met eigen oprit) en een fantastisch terras met uitzicht op de plas is dit een heel fijn huis. Ga je graag het water op? Zeer dichtbij de woning zijn er diverse recreatiepercelen met aanlegplaatsen voor de boot, tijdens een bezichtiging wijzen we je graag op de mogelijkheden. De woning is gelegen aan een zeer rustige straat in het plassengebied in Reeuwijk, met aan de voorkant uitzicht op de plas Groot Vogelenzang en aan de achterkant op de Nieuwenbroekseplas. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Een winkelcentrum op fietsafstand met o.a. een supermarkt, bakker en slager. Scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en zorgvoorzieningen zijn eveneens op fietsafstand gelegen. Daarbij ook het historische centrum van Gouda. Reeuwijk ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Indeling Begane grond: Voor-/zijtuin met veel groen en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. In de zijtuin is er genoeg ruimte voor een zithoek. Entree tot de woning vanuit de zijtuin. Hal met meterkast, toilet met vaste kast en wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De keuken is een echte leefkeuken: doordat hier een (bar)tafel past, worden koken en tafelen gecombineerd. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een vierpits inductiekookplaat met geïntegreerd Bora-afzuigsysteem, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven. Alle apparatuur is van het merk Miele. Vanuit de keuken is er toegang tot de aan de voorzijde gelegen woonkamer. De ingebouwde kasten zijn niet alleen praktisch, maar ook kenmerkend voor de jaren '30-stijl. Al even charmant is de erker aan de voorzijde, met origineel glas-in-lood. Het raam in de zijgevel zorgt voor een grote hoeveelheid daglicht. In de woonkamer en keuken ligt een fraaie houten vloer. Tevens bevindt zich in de woonkamer de open trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanuit de afgesloten trap bereik je de slaapverdieping. Dit is een open verdieping met ruimte voor het bed en de doucheruimte. Omdat er geen scheidingswanden zijn, komt deze woonlaag overeen met de sfeer van een loft. De slaapruimte bevindt zich aan de voorkant en is voorzien van een houten vloer en vaste schuifwandenkasten. De douchegelegenheid ligt aan de achterzijde, is betegeld en voorzien van een douche, een groot wastafelmeubel met veel kastruimte en inbouwspots in het plafond. Het plafond bestaat uit een verlaagd balkenplafond, vanuit hier is er via een vlizotrap toegang tot een ruime bergvliering. Op de bergvliering tref je een raam en de CV-ketel. Vanuit de badruimte is er via openslaande deuren toegang tot een terras van ruim 21 m². Vanaf het terras heb je ver uitzicht over de Nieuwenbroekseplas. Naast het levendige uitzicht op de langsvarende bootjes, kijk en luister je vanuit hier naar de talloze vogelsoorten die het Plassengebied rijk is. Meer ruimte nodig? De woning kan vergroot worden door een opbouw op het terras te plaatsen (vergunningsplichtig). Verder kan om optisch meer ruimte te creëren het plafond van de eerste verdieping verwijderd worden om meer hoogte te realiseren. Bijzonderheden: De woning is voorzien van dakisolatie, bodemisolatie en dubbel glas (m.u.v. glas-in-loodramen). Op 100 meter van de woning bevinden zich diverse recreatiepercelen met aanlegplaatsen voor een boot welke de afgelopen periode aan de eigenaar zijn aangeboden, we informeren u graag over de mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
213 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.