Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Bodegraven Lugthart

Reewal 9

2811PT Reeuwijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: De Koning makelaars (NVM & ERA)

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 3.691

Galería de fotos

Reewal 9 Reeuwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en instapklare twee-onder-één-kapwoning (172 m²) met mansardekap, tuinkamer, 5 slaapkamers en energielabel A – Reewal 9, Reeuwijk Aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonwijk Reesveld in Reeuwijk ligt deze charmante, uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met karakteristieke mansardekap. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1928, maar is in 2004 vrijwel geheel nieuw opgetrokken: nieuwe fundering, volledige isolatie, vernieuwde installaties en een royale uitbouw. Hierdoor combineert deze woning moderne kwaliteit met authentieke uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 172 m², vijf slaapkamers, een energielabel A en 22 zonnepanelen (2020) is dit een ruime, duurzame en instapklare gezinswoning op een heerlijke plek. Indeling Begane grond Entree met meterkast (moderne 3-fase installatie, 11 groepen, aardlekbeveiliging en patchpaneel), toiletruimte met wandcloset en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de (voormalige) garage/bijkeuken. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het onderheide terras. In de hoek bevindt zich een allesbrander. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken (2022), uitgerust met hoogwaardige apparatuur: grote inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en een hardstenen werkblad. Alle kastjes en laden zijn voorzien van soft-close. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een dakkapel en een op maat gemaakte schuifkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met een groot Velux-raam én zijraam. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een hoekbad, dubbele wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Slaapkamer vier heeft een Velux-dakraam en een kiep-/kantelraam in de zijgevel. Slaapkamer vijf is bijzonder ruim en strekt zich uit over het gehele voor-achterdakvlak, met aan beide zijden een Velux-dakraam. Alle Velux-ramen zijn uitgerust met rolgordijnen en buitenzonwering. Achter schuifdeuren onder de dakschuinte bevinden zich praktische bergruimtes. Tuinkamer (2015) Direct naast het terras staat een fraaie tuinkamer van 12 m² met aan twee zijden glazen vouwwanden. Deze kunnen volledig open, waardoor een heerlijk overdekt buitenterras ontstaat dat naadloos aansluit op het onderheide terras (24 m²). De tuinkamer beschikt over een grote schuifkast en een aparte bergkast. Garage / Bijkeuken (28 m²) De voormalige garage is volledig geïsoleerd en ingericht als ruime bijkeuken. Hier vind je de cv-ketel (HR, 2004), wasmachine, droger, omvormer van de zonnepanelen en een wastafel met warm/koud water. Via zowel de voorzijde, de hal als de tuin is deze ruimte toegankelijk. Inbouwkasten bieden veel extra opbergruimte. Perceel & buitenruimte De woning is bereikbaar via een brug over het water. Aan de voorzijde ligt een royale voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een zonnig terras. De achtertuin is ruim en kindvriendelijk, geheel omheind en voorzien van twee grote terrassen, een elektrisch zonnescherm, tuinpad en een vlonder boven het water. Door de vrije ligging en het vele groen is het hier heerlijk rustig wonen. Bijzonderheden * Sfeervolle en instapklare twee-onder-één-kapwoning * Woonoppervlakte ca. 172 m² * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * 22 zonnepanelen (2020) * Vijf slaapkamers * Moderne keuken (2022) * Woonkamer met openslaande deuren en allesbrander * Begane grond met plavuizen vloer en vloerverwarming * Twee terrassen + vlonder aan het water * Tuinkamer met glazen vouwwanden (2015) * Bijkeuken/garage volledig geïsoleerd en multifunctioneel * Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) * Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing * Alle buitendeuren met één en dezelfde sleutel te bedienen * Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en natuur Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
462 m²
Contenido
602 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
227 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage, garage mogelijk en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2811

Mapas de Google

Reeuwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reeuwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reeuwijk. En 2025 había 11.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 560.971.

Inhabitantes

11.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 560.971

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.326

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

505

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reeuwijk
Año Inhabitantes
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reeuwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Nivel académico

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.712

Etiqueta C

1.233

Etiqueta B

653

Etiqueta D

537

Etiqueta G

321

Etiqueta E

269

Etiqueta F

229

Etiqueta A+++

129

Etiqueta A+

61

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reeuwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricidad: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricidad: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricidad: 3.216

Actividad empresarial en Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 2.000

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reeuwijk
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reeuwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reeuwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer viviendas in Reeuwijk

Ver más viviendas en este lugar.