Ir directamente al contenido
Logotipo de Deen Makelaars Dedemsvaart

Rheezerveenseweg 61

7797HB Rheezerveen • Overijssel

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.493

Galería de fotos

Rheezerveenseweg 61 Rheezerveen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het sfeervolle buurtschap Rheezerveen, centraal gelegen tussen Hardenberg, Dedemsvaart en Ommen, staat deze vrijstaande woonboerderij aan de Rheezerveenseweg 61 in Rheezerveen op een ruim perceel van maar liefst ca. 1.962 m2. Een ideale plek voor wie droomt van landelijk wonen met volop ruimte om te leven, te werken en te genieten van het buitenleven. De woning is gesitueerd op een royaal en overzichtelijk perceel, omringd door groen en weidse uitzichten. Het erf is voorzien van een authentiek bakhuis en een ruime vrijstaande schuur. Deze schuur is bijzonder geschikt voor de zzp’er, klusser of hobbyist en biedt meerdere gebruiksmogelijkheden. Rheezerveen is een rustige en gemoedelijke buurtschap waar het landelijke karakter nog volop voelbaar is. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Hardenberg, Dedemsvaart en Ommen snel en eenvoudig bereikbaar. Of u nu op zoek bent naar voorzieningen, natuur of recreatie: alles is binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Maak dan nu snel een afspraak voor bezichtiging bij onze makelaar Arnoud Ningbers en ontdek zelf de unieke mogelijkheden van deze prachtige plek aan de Rheezerveenseweg! INDELING: Begane grond: hal - woonkeuken - straatgerichte woonkamer - toilet met fontein - badkamer met douche en wastafel - slaapkamer - bijkeuken - inpandige berging met zolder, die eventueel ook inpandig verbouwd kan worden naar extra woonruimte. Eerste verdieping: 3 slaapkamers (uitbreiding is mogelijk met bijvoorbeeld een extra badkamer). BIJZONDERHEDEN: - 4 slaapkamers; - Energielabel E; - Bouwjaar: 1960; - Vrijstaande woonboerderij met karakter; - Rustige ligging met vrij uitzicht over landerijen; - Grote schuur aanwezig; - Ideaal voor zzp'er, hobbyist of iemand die veel ruimte zoekt; - Gunstige ligging t.o.v. Hardenberg, Dedemsvaart en Ommen.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
1962 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
91 m²
Espacio de almacenamiento externo
182 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7797

Mapas de Google

Mapa de Rheezerveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rheezerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rheezerveen. En 2025 había 570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 481.000.

Inhabitantes

570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 481.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rheezerveen
Año Inhabitantes
2021 610
2022 620
2023 620
2024 570
2025 570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rheezerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 481.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 105 0-15: 75 15-25: 95 25-45: 105 45-65: 190

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

240

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

535

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Appartementen 42
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 20

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 16
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

49

Etiqueta F

40

Etiqueta G

40

Etiqueta A

36

Etiqueta B

24

Etiqueta D

24

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rheezerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.780 4.280
2021 2.080 4.390
2022 1.710 4.070
2023 1.390 3.920
2024 1.300 4.110

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.630 • Electricidad: 3.440

Koopwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.990

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.020

Actividad empresarial en Rheezerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 90

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rheezerveen
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rheezerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rheezerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rheezerveen?

Rheezerveen telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheezerveen is in 2025 circa € 481.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheezerveen ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheezerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheezerveen?

In Rheezerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer viviendas in Rheezerveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.