Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

Bovenweg 10

3911SG Rhenen • Utrecht

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhenen

Galería de fotos

Bovenweg 10 Rhenen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie traditioneel gebouwde VRIJSTAANDE VILLA met inpandige garage en perceeloppervlak van 824m². Deze karakteristieke woning aan het eenzijdig bebouwde gedeelte van de Bovenweg in Achterberg (Rhenen) is er zo één waarvan u misschien al eens dacht: als die ooit te koop komt… Vrijstaand en levensloopbestendig wonen, met een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, volop parkeerruimte op eigen terrein en een heerlijke tuin. Deze solide en goed onderhouden woning (bouwjaar 2006) staat op een royaal perceel van 824 m² en biedt comfort, licht en veel leefruimte. Met energielabel A, volledige isolatie en recent uitgevoerd schilderwerk aan binnen- en buitenzijde is de basis uitstekend. Daarnaast biedt dit verrassende woonhuis volop mogelijkheden voor herindeling, uitbreidingen of bijgebouwen. Een geweldige kans voor een volgende stap in uw wooncarrière! Indeling Begane grond: De markante ontvangsthal met vide straalt allure uit en geeft toegang tot alle belangrijke ruimtes op de begane grond. De sfeervolle L-vormige living beschikt over een erker aan de straatzijde en biedt een fraai uitzicht over de landerijen en eigen voor- en zijtuin. Daarbij is de woonkamer voorzien van een gashaard en dubbele tuindeuren naar de zijtuin. De aangrenzende keuken is uitgerust met een verzorgde wandopstelling, met onder andere een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droge en extra bergruimte in de aanwezige kastenwand. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een onderhoudsarme serre die recentelijk tegen de achtergevel is gerealiseerd. De ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. De slaapkamer beschikt over een brede maatgemaakte garderobekast en deur met toegang tot de aangebouwde serre. De badkamer is voorzien van een douchecabine (met massage-unit), dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Vanuit de hal is de verwarmde inpandige garage bereikbaar, voorzien van een elektrische overheaddeur en vloertegels. Eerste verdieping: Via de fraaie vide bereikt u drie ruime kamers, waarvan twee slaapkamers zijn uitgerust met een dakkapel. Boven de garage bevindt zich een extra grote kamer met mogelijkheden voor het creëren van twee extra slaapkamers. Op deze verdieping is ook een badkamer aanwezig met douche en wastafelmeubel. Aansluitingen voor een ligbad zijn al voorbereid. Het separate toilet bevindt zich centraal op de overloop. Zolder Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergvliering. Buiten: Op de riante oprit parkeert u moeiteloos meerdere auto’s op eigen terrein. De tuin loopt rondom de woning, waarbij de achtertuin een heerlijk buitenleven biedt. Hoewel gelegen op het noordoosten, zorgt de grootte van het perceel ervoor dat u de hele dag door zon kunt ervaren. Buiten de aanwezige serre bevindt zich achter in de smaakvol en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin een fijn zonneterras. Hier is alle ruimte voor lange zomeravonden, spelende kinderen of een goed glas wijn na een werkdag. MEER bijzonderheden: •Perceeloppervlakte 824 m², woonoppervlakte 206 m², inhoud 909 m³; •Vrijstaande traditioneel gebouwde woning gebouwd in 2006; •Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; •Levensloopbestending dankzij comfortabele slaap- en badkamer op de begane grond; •Voorzien van diverse zonwering; •Inpandige garage met elektrisch bedienbare deur; •Aanvaarding /eigendomsoverdracht in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
824 m²
Contenido
909 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
353 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.