Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

De Hollentoren 48

3912AP Rhenen • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhenen

Galería de fotos

De Hollentoren 48 Rhenen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime EENGEZINSWONING met STENEN BERGING is gelegen aan een éénzijdig bebouwde straat, met aan de voorzijde zicht op een groenstrook, en op loopafstand van de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle tuingerichte woonkamer met houten vloer en moderne halfopen keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een mooie ruime badkamer. De 2e verdieping heeft nog eens een 4e slaapkamer met groot dakraam. De woning is werkelijk uitstekend onderhouden en heeft een heerlijke tuin met achterom op het zuidwesten. Op korte afstand van het gezellige centrum van Rhenen, het NS-station en een diversiteit aan sociale-, medische- en sportvoorzieningen. Een aantrekkelijke gezinswoning met energielabel A op een uitstekende locatie. Werkelijk een aanrader om te komen bekijken! Indeling: Ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte, garderobe en meterkast. De tuingerichte woonkamer heeft een deur naar de tuin en is voorzien van een mooie houten vloer, trapkast en gezellig eetgedeelte met afsluitbare glazen schuifdeuren naar de keuken. De keuken is uitgevoerd met een hoekopstelling ((Siematic) en heeft een mooi composiet werkblad, bovenkasten, praktische lades en inbouwspots. Als inbouwapparatuur is er een 4-pits keramische kookplaat met RVS-afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser aanwezig. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 1e verdieping. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd en de andere twee kamers aan de achterzijde. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een royale dakkapel (kunststof). De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegel, hangende wandkast, 2e toilet en een designradiator. 2e verdieping: Voorzolder met recent vernieuwd dakraam, mechanische ventilatie unit, knierschotbergruimte, CV-opstelling en aansluitingen voor wassen- en drogen. Aansluitend is er een 4e slaapkamer aanwezig met een groot dakraam. In de nok is tot slot nog extra opbergruimte aanwezig. Buiten: De voortuin heeft een tegelpad naar de voordeur en beschikt over gevarieerde beplanting. De achtertuin is aangelegd met meerdere terrassen, mooie borders en een stenen berging voorzien van elektra. Via de aanwezige poort is de tuin ook achterom bereikbaar. MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 112 m², inhoud 349 m³, perceeloppervlak 143 m²; - Uitstekend onderhouden en gelegen aan een ‘groene rand’ van een kindvriendelijke woonwijk; - Energielabel A; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. badkamer- en toiletraam); - Op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
349 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3912

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.