Ir directamente al contenido
Logotipo de Meer Makelaar | Qualis

Molenweg 19

3911SH Rhenen • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rhenen

Galería de fotos

Molenweg 19 Rhenen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uiterst smaakvolle en uitgebouwde gezinswoning op een fijne locatie in Achterberg! Dat mogen we gerust zeggen van deze fraai afgewerkte, en aan de achterzijde uitgebouwde, WONING gerust zeggen. Dit ruime huis is in 2018 gebouwd met uitstekende materialen en isolatie. Buiten een royale woonkamer zijn er onder meer een moderne open keuken, 3 goede slaapkamers, moderne badkamer en een riante 2e verdieping (met mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra kamers). De heerlijke voor- en achtertuin zorgen voor een grote mate van vrijheid en privacy. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin bevindt zich een recent gebouwde luxe veranda met berging. Dit is werkelijk een fantastische plek om te kunnen genieten van het buitenleven. De woning ligt centraal in het landelijke Achterberg aan een verkeersluwe straat met volop parkeergelegenheid voor de deur. Kortom, een ruim, comfortabel en sfeervol gezinshuis op een fijne locatie nabij het winkelcentrum van Achterberg en het centrum van Rhenen. Begane grond: entree/hal met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de moderne toiletruimte en meterkast. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een mooie pvc-vloer, praktische trapkast en een dubbele set openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die is uitgevoerd in een smaakvolle hoekopstelling met veel kast- en werkruimte en spots in de aanwezige koof. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. De gehele begane grondvloer is voorzien van een smaakvolle tegelvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping. De 3 ruime en strak afgewerkte slaapkamers met gestuukte wanden en een lichte pvc-vloer. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douchehoek met stortdouche, badkamermeubel met waskom en bijpassende spiegel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: deze verdieping is opgedeeld in een overloop/voorzolder en een royale zolderkamer die beiden zijn voorzien van een groot dakvenster en wederom fraai zijn afgewerkt met een pvc-vloer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de cv-combiketel en omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamer is dermate groot en hoog dat er nog mogelijkheid is voor het realiseren van een extra kamer en/of bergzolder. Buiten: Voortuin met sierstraatwerk en omgeven door taxushaagjes. De achtertuin is eveneens fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met strak straatwerk, enkele verhoogde borders en omzoomd door betonpalen met houten schuttingdelen. De luxe veranda is een ware eye-catcher en een heerlijke plek om lange avonden te genieten van het buitenleven. Onder hetzelfde dak bevindt zich achter de veranda een praktische berging voor het stallen van fietsen. Het aanwezige elektrisch zonnescherm aan de achtergevel van de woning zorgt tevens voor een heerlijke schaduwplek op het terras op hete dagen. De achtertuin en berging zijn daarbij ook nog eens achterom bereikbaar via het aanwezige achterpad. Meer bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen 128 m², inhoud 479 m³ en perceeloppervlak 166 m². - Instapklare en ruime woning in jonge en kindvriendelijke woonwijk die tot in de puntjes is afgewerkt. - Volledig geïsoleerd en voorzien van 3 zonnepanelen (energielabel A). - Gehele huis is voorzien van een strak afgewerkte wanden en vloeren. - Diverse zonwering als een elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde, markies aan de voorgevel en elektrische rolluiken bij de slaapkamers. - Onderhoudsvriendelijke tuin met luxe veranda en - Verwarming en warm water via HR-combiketel. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
480 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.